安徽合肥二零二五版写字楼租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽合肥二零二五版写字楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订时间

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.附属设施及服务

8.1附属设施

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：安徽科技有限公司

1.1.2简称：科技

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：安徽省合肥市区路号

1.2出租方信息

1.2.1全称：安徽房地产开发有限公司

1.2.2简称：地产

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：安徽省合肥市区路号

1.3合同签订时间

1.3.1合同签订日期：2025年1月1日

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：安徽省合肥市区

2.1.2具体地址：路号大厦层

2.2房屋面积

2.2.1租赁房屋总面积：1000平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.4房屋设施

2.4.1电梯：客梯2部，货梯1部

2.4.2中央空调：分体式空调

2.4.3供水供电：市政供水供电

2.4.4网络通讯：宽带接入

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.1.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10万元整

3.3租金支付方式

3.3.1支付周期：每月支付一次

3.3.2支付时间：每月5日前支付

3.4租金调整

3.4.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策

3.4.2调整频率：每年调整一次

第四条租金押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币5万元整

4.2押金支付时间

4.2.1押金支付日期：签订合同当日

4.3押金退还条件

4.3.1租赁期满，房屋设施完好无损

4.3.2租赁期满，租赁方按合同约定支付所有费用

4.4押金退还时间

4.4.1押金退还日期：租赁期满后30日内

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

5.1.1租赁房屋仅用于办公用途

5.2使用限制

5.2.1不得将租赁房屋用于非法活动

5.2.2不得擅自改变房屋结构及用途

5.3违规使用责任

5.3.1如租赁方违规使用，出租方有权终止合同，并要求赔偿损失

第六条房屋维护及保养

6.1出租方责任

6.1.1负责房屋及附属设施的日常维护保养

6.1.2负责房屋及附属设施的维修和更换

6.2租赁方责任

6.2.1负责保持房屋及附属设施的整洁

6.2.2负责对房屋及附属设施进行合理使用

6.3维修费用承担

6.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担

6.3.2因自然原因造成的损坏，维修费用由出租方承担

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.1.1出租方对房屋及附属设施投保火灾险

7.1.2租赁方对租赁期间使用的物品投保财产险

7.2保险金额

7.2.1保险金额：房屋及附属设施按重置成本计算，物品按实际价值计算

7.3保险费用承担

7.3.1保险费用由出租方承担，租赁方在签订合同后15日内支付保险费

第八条附属设施及服务

8.1附属设施

8.1.1停车场：提供室内停车