二零二五年度新型工业厂房及办公楼租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型工业厂房及办公楼租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1当事人基本情况

1.2厂房及办公楼概述

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金的处理

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金退还程序

4.租赁期间的权益与义务

4.1当事人权益

4.2当事人义务

4.3使用规则与限制

5.维修与保养

5.1租赁期间维修责任

5.2疏水与排污责任

5.3水电设施维护责任

5.4装修与改动

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.违约责任

8.1当事人违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

11.合同生效

12.合同份数

13.附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：房屋交接清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1当事人基本情况

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2厂房及办公楼概述

1.2.1厂房及办公楼位于：[具体地址]，占地面积：[面积]，建筑面积：[面积]，结构：[结构类型]。

1.2.2厂房及办公楼产权证明文件编号：[产权证明文件编号]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

1.4租赁用途

1.4.1承租方租赁该厂房及办公楼用于：[具体用途]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同租金总额为：[租金金额]，人民币大写：[大写金额]。

2.2租金支付方式

2.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.1.1本合同租赁保证金为：[保证金金额]，人民币大写：[大写金额]。

3.2保证金支付方式

3.2.1保证金应在签订本合同后：[具体日期]内支付。

3.3保证金退还条件

3.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且按合同约定完成退房手续，出租方应无息退还保证金。

3.4保证金退还程序

3.4.1承租方应在租赁期满前：[具体日期]向出租方提出退还保证金申请，并提交相关凭证。

4.租赁期间的权益与义务

4.1当事人权益

4.1.1出租方享有租金收取权，租赁期满或合同解除时，享有厂房及办公楼返还权。

4.1.2承租方享有租赁期间的合法使用权，租赁期满或合同解除时，享有按合同约定退还厂房及办公楼的权利。

4.2当事人义务

4.2.1出租方应保证厂房及办公楼符合租赁要求，并负责维修保养。

4.2.2承租方应按约定用途使用厂房及办公楼，并承担相应的维修保养责任。

5.维修与保养

5.1租赁期间维修责任

5.1.1厂房及办公楼的一般性维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决。

5.2疏水与排污责任

5.2.1承租方负责租赁期间的疏水与排污，确保排水系统畅通。

5.3水电设施维护责任

5.3.1水电设施的日常维护由承租方负责，重大故障由出租方协助处理。

5.4装修与改动

5.4.1承租方如需对厂房及办公楼进行装修或改动，需征得出租方同意，并承担相应费用。

6.费用承担

6.1水电费

6.1.1租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

6.2.1租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理方收费标准结算。

6.3其他费用

6.3.1除上述费用外，其他费用由双方按实际情况协商分担。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租