2025版存量房买卖与房屋风险评估合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖与房屋风险评估合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围及对象

2.房屋基本情况

2.1房屋权属情况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及用途

2.4房屋装修及配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

4.3首付及尾款比例

4.4预付款及定金

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3产权转移登记

5.4其他相关费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房屋质量保证

7.1房屋质量承诺

7.2质量问题处理

7.3保修期限及责任

8.房屋租赁及其他约定

8.1房屋租赁事宜

8.2房屋抵押及其他权利负担

8.3其他约定事项

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更及补充

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围及对象

本合同适用于2025版存量房买卖与房屋风险评估，适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的存量房买卖交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属情况

卖方保证房屋权属清晰，无任何权属争议，且房屋所有权归卖方所有。

2.2房屋位置及面积

房屋位于_________，房屋建筑面积为_________平方米，房屋套内建筑面积为_________平方米。

2.3房屋结构及用途

房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.4房屋装修及配套设施

房屋装修情况为_________，配套设施包括_________。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方全称为：_________，法定代表人（或负责人）为：_________，住所地为：_________。

3.2卖方信息

卖方全称为：_________，法定代表人（或负责人）为：_________，住所地为：_________。

3.3代理人信息（如有）

代理人全称为：_________，授权代表为：_________，授权范围为：_________。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________）。

4.2支付方式及时间

买方应于本合同签订之日起_________日内支付房屋首付款人民币_________元整（大写：_________），剩余房款人民币_________元整（大写：_________）在房屋过户手续办理完毕后_________日内一次性支付。

4.3首付及尾款比例

首付款比例为房屋成交价格的_________%，尾款比例为房屋成交价格的_________%。

4.4预付款及定金

买方在签订本合同前应向卖方支付预付款人民币_________元整（大写：_________），作为购房意向金，预付款不计入房款总额。

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合。

5.2过户税费承担

房屋过户产生的税费由_________方承担。

5.3产权转移登记

房屋过户后，卖方应协助买方办理产权转移登记手续。

5.4其他相关费用

除上述税费外，双方应承担的其他相关费用按实际情况另行协商。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于本合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的