2025年XX区域独家代理房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年区域独家代理房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.代理区域范围

2.1代理区域具体位置

2.2代理区域面积

3.代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

4.代理费用

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理职责

5.1甲方职责

5.2乙方职责

6.房屋买卖合同签订流程

6.1乙方提供房源信息

6.2甲方选择房源

6.3双方签订房屋买卖合同

7.房屋交易税费

7.1甲方承担税费

7.2乙方承担税费

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付地点

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方注册地址：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房产经纪有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方注册地址：市区路号

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.代理区域范围

2.1代理区域具体位置：市区，具体范围为路至路，街至街

2.2代理区域面积：1000平方米

3.代理期限

3.1代理开始日期：2025年1月1日

3.2代理结束日期：2028年12月31日

4.代理费用

4.1代理费用总额：人民币100万元整

4.2代理费用支付方式：分期支付，每半年支付一次

4.3代理费用支付时间：每半年末前支付下一期费用

5.代理职责

5.1甲方职责

5.1.1提供合法有效的房屋买卖合同范本

5.1.2协助乙方了解房屋买卖市场行情

5.1.3在代理期限内不得委托其他中介机构进行房屋买卖代理

5.2乙方职责

5.2.1在代理区域内积极推广甲方房屋

5.2.2与有意向的购房者签订房屋买卖合同

5.2.3协助购房者办理房屋过户手续

6.房屋买卖合同签订流程

6.1乙方提供房源信息：乙方应在接到甲方提供的房源信息后，及时与购房者联系，了解其需求

6.2甲方选择房源：甲方在收到乙方提供的房源信息后，有权选择是否购买

6.3双方签订房屋买卖合同：在甲方确认购买后，双方应在乙方提供的房屋买卖合同上签字盖章，合同生效

7.房屋交易税费

7.1甲方承担税费：根据国家相关法律法规，甲方应承担房屋交易中的所有税费

7.2乙方承担税费：乙方在代理过程中产生的相关税费由乙方自行承担

8.房屋交付

8.1房屋交付时间：在房屋买卖合同签订后，购房者支付首付款的次月起第30个工作日

8.2房屋交付地点：甲方提供的房屋所在地址，具体为市区路号

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日房屋代理费用1%的违约金。

9.1.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未能按照约定完成房屋销售，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日房屋代理费用1%的违约金。

9.2.2若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：市区人民法院

11.合同解除

11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成时，可按照10.1所述争议解决方式解决。

12.合同生效

12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认后生效。

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合