2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.安全责任

2.1房屋安全检查

2.2维修责任

2.3隐患报告

2.4应急处理

3.租户权益

3.1租赁合同解除

3.2租赁合同终止

3.3租赁合同续签

3.4租金调整

4.装修与改造

4.1装修规定

4.2改造申请

4.3装修验收

5.财产保险

5.1房屋保险

5.2租户财产保险

5.3保险赔偿

6.使用限制

6.1房屋用途

6.2禁止行为

6.3限制措施

7.保管与钥匙

7.1房屋钥匙

7.2钥匙保管

7.3钥匙遗失

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同附件

13.1附件一：房屋基本情况

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：房屋使用规则

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.2.1房屋地址：[具体地址]。

1.2.2房屋面积：[具体面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[具体结构]。

1.2.4房屋设施：[具体设施列表]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[终止日期]。

1.3.3租赁期限为[具体时长]，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。

1.4.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

2.安全责任

2.1房屋安全检查

2.1.1出租方应在租赁合同签订前对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。

2.1.2承租方在入住时应检查房屋安全状况，如有问题应及时通知出租方。

2.2维修责任

2.2.1房屋及附属设施的日常维修由出租方负责。

2.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

2.3隐患报告

2.3.1承租方发现房屋存在安全隐患时，应及时向出租方报告。

2.3.2出租方接到报告后，应在[具体时间]内进行整改。

2.4应急处理

2.4.1出现紧急情况时，承租方应立即采取必要措施，并通知出租方。

2.4.2出租方接到通知后，应尽快到达现场处理。

3.租户权益

3.1租赁合同解除

3.1.1出租方有权在[具体原因]情况下解除租赁合同。

3.1.2承租方有权在[具体原因]情况下解除租赁合同。

3.2租赁合同终止

3.2.1租赁合同到期后自动终止。

3.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理退房手续。

3.3租赁合同续签

3.3.1双方可在租赁合同到期前协商续签事宜。

3.3.2续签合同条款应与原合同一致或经双方协商修改。

3.4租金调整

3.4.1租金调整需双方协商一致，并书面确认。

3.4.2租金调整后，合同条款中相关租金条款应相应修改。

4.装修与改造

4.1装修规定

4.1.1承租方不得擅自对房屋进行装修或改造。

4.1.2如需装修或改造，承租方应提前[具体时间]向出租方提出申请。

4.2改造申请

4.2.1出租方收到改造申请后，应在[具体时间]内给予答复。

4.2.2经出租方同意的改造，由承租方承担全部费用。

4.3装修验收

4.3.1装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.财产保险

5.1房屋保险

5.1.1出租方应在租赁期间对房屋进行保险。

5.1.2保险费用由出租方承担。

5.2租户财产保险

5.2.1承租方可根据自身需求对个人财产进行保险。

5.2.2保险费用由承租方承担。

5.3保险赔偿

5.3.1发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司。

5.3.2保险公司按照保险合同进行赔偿。

6.使用限制

6.1房屋用途

6.1.1