二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端车库物业管理及租赁综合合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务内容及标准

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及时间

3.3资金结算方式

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.2费用构成及使用

5.物业管理方责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2物业管理方义务

6.租赁方责任与义务

6.1租赁方责任

6.2租赁方义务

7.物业设施及设备维护

7.1设施设备维护标准

7.2维护责任与费用

8.物业安全与消防

8.1安全管理措施

8.2消防安全管理

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化养护标准

9.2环境卫生管理

10.物业租赁合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________

1.1.3物业管理方注册地址：_________

1.1.4物业管理方联系电话：_________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________

1.2租赁方基本信息

1.2.1租赁方名称：_________

1.2.2租赁方法定代表人：_________

1.2.3租赁方注册地址：_________

1.2.4租赁方联系电话：_________

1.2.5租赁方电子邮箱：_________

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1高端车库物业管理

2.1.2车库设施设备维护

2.1.3车库环境清洁

2.1.4车库安全监控

2.1.5车库绿化养护

2.2服务内容及标准

2.2.1提供车库24小时安保服务

2.2.2定期对车库设施设备进行检查与维护

2.2.3保持车库内环境整洁

2.2.4定期进行车库绿化养护

2.2.5定期进行车库安全检查

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式及时间

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2支付时间：每月____日前支付当月租金

3.3资金结算方式

3.3.1资金结算方式：银行转账

4.物业管理费用

4.1物业管理费收取标准

4.1.1物业管理费为每月每平方米____元。

4.2费用构成及使用

4.2.1物业管理费用包括：人员工资、设施设备维护、绿化养护、安保监控、环境卫生等。

5.物业管理方责任与义务

5.1物业管理方责任

5.1.1保证车库设施设备正常运行

5.1.2保证车库内环境整洁、安全

5.1.3定期对车库进行安全检查

5.2物业管理方义务

5.2.1按合同约定提供物业管理服务

5.2.2及时处理租赁方提出的合理需求

5.2.3每年至少进行一次车库整体检查与维修

6.租赁方责任与义务

6.1租赁方责任

6.1.1按时支付租金及物业管理费

6.1.2爱护车库设施设备，不得擅自损坏

6.1.3遵守车库管理规定，不得违规停车

6.2租赁方义务

6.2.1不得擅自改变车库结构及用途

6.2.2不得在车库内进行经营活动

6.2.3不得在车库内堆放易燃易爆物品

8.物业安全与消防

8.1安全管理措施

8.1.1建立健全车库安全管理制度

8.1.2配备专职安保人员，24小时巡逻

8.1.3对车库内车辆进行登记管理

8.1.4定期对安保人员进行专业培训

8.2消防安全管理

8.2.1车库内设置消防设施，并定期检查

8.2.2制定消防应急预案，定期组织演练

8.2.3确保消防通道畅通无阻

9.物业绿化与环境卫生

9.1绿化养护标准

9.1.1保持车库内绿化植物生长良好

9.1.2定期修剪绿化植物，保持美观

9.1.3及时清理绿化区域内的垃圾

9.2