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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度休闲餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合作租赁范围

2.1合作餐饮项目名称

2.2合作餐饮项目地址

2.3合作餐饮项目面积

2.4合作餐饮项目装修标准

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后果

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：餐饮管理有限公司

乙方：休闲餐饮有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合作租赁范围

2.1合作餐饮项目名称

合作餐饮项目名称：时尚餐厅

2.2合作餐饮项目地址

合作餐饮项目地址：市区路号

2.3合作餐饮项目面积

合作餐饮项目面积：200平方米

2.4合作餐饮项目装修标准

合作餐饮项目装修标准：按照甲方提供的装修标准执行

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日前

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，五年内保持不变。五年后，根据市场行情和租金指数，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：人民币万元整。

5.2押金退还条件

押金退还条件：乙方在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的15个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式：乙方应向甲方提供有效的银行账户信息，甲方将押金退还至该账户。

6.违约责任

6.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、甲方未按时交付租赁物、双方未履行合同约定的其他义务等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.合同解除

7.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。

7.2合同解除程序

合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或经协商一致后，合同解除。

7.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还、租金的结算、违约责任的承担等事宜。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任，并可根据情况延长履行期限。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交市区