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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年校园食堂特许经营权租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.食堂经营地点及范围
2.1食堂具体位置
2.2经营范围界定
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租金支付方式
3.4租金金额及调整机制
4.租赁费用及支付
4.1水电费承担
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.经营管理及权利义务
5.1经营管理责任
5.2乙方权利
5.3甲方权利
6.食品安全与卫生
6.1食品安全责任
6.2卫生管理要求
6.3食品安全监督
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：食堂设备清单
10.2附件二：租赁场地平面图
10.3补充条款
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.其他约定事项
12.1合作方式
12.2信息保密
12.3通知方式
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1合同副本
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：大学
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
甲方联系电话：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：餐饮管理有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
乙方联系电话：X
2.食堂经营地点及范围
2.1食堂具体位置
食堂位于大学校园内，具体位置为栋楼一楼。
2.2经营范围界定
乙方在甲方提供的食堂内经营餐饮服务，包括但不限于中式快餐、西式快餐、小吃、饮品等。
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。
3.3租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
3.4租金金额及调整机制
本合同租金为人民币万元/年，租金调整机制如下：
（1）若国家相关政策调整，租金可相应调整；
（2）若双方协商一致，租金可调整。
4.租赁费用及支付
4.1水电费承担
食堂的水电费由乙方承担，每月结算后支付。
4.2物业管理费
食堂的物业管理费由乙方承担，每月结算后支付。
4.3其他相关费用
食堂产生的其他相关费用，如绿化费、垃圾清运费等，由乙方承担。
5.经营管理及权利义务
5.1经营管理责任
乙方负责食堂的经营管理，确保食品安全、卫生，提供优质服务。
5.2乙方权利
（1）根据市场需求调整经营品种；
（2）对食堂内部进行装修、改造；
（3）在规定范围内设置广告。
5.3甲方权利
（1）监督乙方履行合同义务；
（2）对食堂进行必要的检查和整改；
（3）在必要时调整租赁场地。
6.食品安全与卫生
6.1食品安全责任
乙方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全。
6.2卫生管理要求
乙方应保持食堂内外环境整洁，定期进行消毒，确保食堂卫生。
6.3食品安全监督
甲方有权对乙方进行食品安全监督，乙方应积极配合。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
（1）若甲方未按时提供租赁场地，应向乙方支付违约金；
（2）若甲方未履行监督责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
7.2乙方违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；
（2）若乙方违反食品安全法律法规，导致安全事故，乙方应承担相应责任。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；
（3）合同约定的其他解除条件。
8.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方无续签意向；
（2）合同解除后，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：食堂设备清单
附件一详细列明了食堂内所有设备的名称、型号、数量等信息。
10.2附件二：租赁场地平面图
附件二展示了食堂的具体布局和尺寸。
10.3补充条款
本合同未尽事
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