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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度创意园区工作室租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物结构及配套设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁物使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还条件

7.2保证金金额及退还条件

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式

8.2物业管理费缴纳方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2租赁方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明书

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁物的使用，确保租赁关系的稳定与和谐。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息：租赁方名称：创意园区管理有限公司；地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：138。

2.2承租方基本信息：承租方名称：设计工作室；地址：市区路号；法定代表人：；联系电话：1395678。

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置：租赁物位于创意园区内，具体地址为栋单元号。

3.2租赁物面积：租赁物总面积为平方米，包括办公区、会议室、休息室等。

3.3租赁物结构及配套设施：租赁物为框架结构，内部装修完毕，配备有空调、照明、网络等基本设施。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年。

4.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币万元，分期支付，每期支付金额为人民币万元，支付时间为每季度首月10日前。

5.租赁物使用范围与限制

5.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法使用租赁物进行设计、研发、办公等活动。

5.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行生产、储存危险品等违法活动，不得改变租赁物的结构、外观。

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。

6.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自改动租赁物，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.押金及保证金

7.1押金金额及退还条件：本合同押金为人民币万元，承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付。合同期满后，无违约行为，押金无息退还。

7.2保证金金额及退还条件：本合同保证金为人民币万元，承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付。合同期满后，无违约行为，保证金无息退还。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳方式：承租方应按实际使用量缴纳水电费，每月缴纳一次，缴纳时间为次月5日前。

8.2物业管理费缴纳方式：物业管理费按月缴纳，金额为人民币元/平方米·月，缴纳时间为每月5日前。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方未按时缴纳租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.1.3如承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

9.2租赁方违约责任：

9.2.1如租赁方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

9.2.2如租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救