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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度06289工程项目招标与施工合同履约保证金协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合同签订背景及依据
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目资金来源
2.5合同签订依据
3.合同标的及内容
3.1合同标的概述
3.2合同主要内容
3.3合同履行期限
3.4合同履行地点
4.保证金金额及缴纳方式
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金缴纳时间
4.4保证金退还条件
5.保证金用途及管理
5.1保证金用途
5.2保证金管理
5.3保证金使用程序
5.4保证金使用监督
6.合同履行及验收
6.1工程进度及质量要求
6.2工程验收标准
6.3工程验收程序
6.4工程验收时间
7.合同变更及解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更及解除程序
7.4合同变更及解除后的处理
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
8.4违约责任争议解决
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
9.4争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同生效时间
10.4合同终止时间
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2保密条款
11.3其他约定事项
12.合同签署
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同签署人员
13.合同附件
13.1项目招标文件
13.2项目设计文件
13.3项目施工图纸
13.4其他相关文件
14.合同附件清单
14.1项目招标文件清单
14.2项目设计文件清单
14.3项目施工图纸清单
14.4其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.合同签订背景及依据
2.1项目名称
市区住宅小区建设项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米，其中住宅建筑面积：80000平方米，商业建筑面积：20000平方米。
2.4项目资金来源
甲方自筹资金
2.5合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策。
3.合同标的及内容
3.1合同标的概述
本合同标的为市区住宅小区建设项目施工工程。
3.2合同主要内容
包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工技术规范、质量要求、工期要求等。
3.3合同履行期限
自合同生效之日起至2025年12月31日。
3.4合同履行地点
市区路号
4.保证金金额及缴纳方式
4.1保证金金额
人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2保证金缴纳方式
乙方应在合同签订后10个工作日内，向甲方指定的账户缴纳保证金。
4.3保证金缴纳时间
2023年3月20日前
4.4保证金退还条件
在合同履行完毕，且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金。
5.保证金用途及管理
5.1保证金用途
用于保证乙方按照合同约定履行义务。
5.2保证金管理
甲方设立专门的保证金账户，对保证金进行管理。
5.3保证金使用程序
在乙方违约的情况下，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。
5.4保证金使用监督
双方应共同监督保证金的使用情况，确保其合法、合理使用。
6.合同履行及验收
6.1工程进度及质量要求
乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成施工任务。
6.2工程验收标准
按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。
6.3工程验收程序
工程完成后，双方应按照合同约定的程序进行验收。
6.4工程验收时间
自工程完成之日起30日内完成验收。
8.违约责任
8.1违约行为界定
（1）未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务；
（2）施工过程中发生重大安全事故；
（3）擅自改变施工方案，未经甲方同意；
（4）工程质量不符合国家及行业标准；
（5）未按合同约定缴纳保证金；
（6）其他违反合同约定的行为
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