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农村院子出售合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村院子（以下简称“标的院子”）的合法所有权，且乙方有意购买该标的院子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的标的院子出售给乙方。
1.2标的院子的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《标的院子情况说明》。
二、价格及支付方式
2.1标的院子的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。
2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的院子的所有权证书。
2.4乙方应在支付剩余款项前，向甲方支付标的院子的过户税费。
三、交付及过户
3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的院子交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的院子的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的院子的所有权。
3.3乙方在取得标的院子的所有权后，应按照标的院子所在地的法律法规，依法使用和管理标的院子。
四、违约责任
4.1甲方在合同约定的交付期限内未交付标的院子的，应向乙方支付违约金，违约金为标的院子价格的__________%。
4.2乙方在合同约定的支付期限内未支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。
4.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.3附件：
附件一：标的院子情况说明
附件二：甲方身份证复印件
附件三：乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖方）：____________________
乙方（买受方）：____________________
丙方（担保方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农村院子（以下简称“标的院子”）的合法所有权，乙方有意购买该标的院子，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1甲方同意将其拥有的标的院子出售给乙方。
1.2标的院子的具体位置、面积、四至范围等详见附件一《标的院子情况说明》。
二、价格及支付方式
2.1标的院子的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。
2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的院子的所有权证书。
2.4乙方应在支付剩余款项前，向甲方支付标的院子的过户税费。
三、第三方担保
3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的院子价格的__________%。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金，担保金为标的院子价格的__________%。
3.3丙方在本合同履行期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的款项。
3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。
四、交付及过户
4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将标的院子交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理标的院子的过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得标的院子的所有权。
4.3乙方在取得标的院子的所有权后，应按照标的院子所在地的法律法规，依法使用和管理标的院子。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方
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