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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房交易风险评估合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的
2.1房地产基本信息
2.2房地产权属状况
3.评估范围与内容
3.1评估范围
3.2评估内容
4.评估方法与程序
4.1评估方法
4.2评估程序
5.评估费用及支付方式
5.1评估费用
5.2支付方式
6.保密条款
6.1保密信息
6.2保密义务
7.评估报告的使用与保管
7.1评估报告的使用
7.2评估报告的保管
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效
10.2合同解除
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同解除后的处理
12.1解除合同后的处理
12.2解除合同后的责任
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：___________
乙方法定代表人或授权代表：___________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________
第二条合同标的
2.1房地产基本信息
房屋坐落：___________
房屋面积：___________平方米
房屋结构：___________
房屋用途：___________
2.2房地产权属状况
房屋所有权证号：___________
土地使用权证号：___________
房屋他项权利登记情况：___________
第三条评估范围与内容
3.1评估范围
本次评估范围为甲方所拥有的位于___________的房屋。
3.2评估内容
本次评估内容包括但不限于房屋的市场价值、房屋结构安全、房屋配套设施、周边环境等因素。
第四条评估方法与程序
4.1评估方法
本次评估采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法综合评估。
4.2评估程序
1.乙方在接到甲方委托后，进行实地勘查，收集相关资料。
2.乙方根据收集到的资料，进行初步评估。
3.乙方将初步评估结果提交甲方，甲方如有异议，乙方应根据甲方意见进行修正。
4.乙方在修正后，形成正式评估报告。
第五条评估费用及支付方式
5.1评估费用
本次评估费用为人民币___________元。
5.2支付方式
甲方应在签订本合同后___________日内，向乙方支付评估费用。
第六条保密条款
6.1保密信息
本合同中涉及的房屋信息、评估结果、评估方法等均为保密信息。
6.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第七条评估报告的使用与保管
7.1评估报告的使用
甲方应合理使用评估报告，不得用于非法目的。
7.2评估报告的保管
甲方应妥善保管评估报告，不得擅自修改、泄露。
第八条违约责任
8.1违约情形
1.甲方未按约定支付评估费用的；
2.乙方未按约定时间完成评估报告的；
3.任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；
4.任何一方未按合同约定履行其他义务的。
8.2违约责任
1.甲方未按约定支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日___________%计算；
2.乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的___________%；
3.违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
4.违反合同其他义务的，应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，争议也可提交___________仲裁委员会仲裁。
第十条合同生效与解除
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除
1.合同因不可抗力导致无法履行的，双方均可解除合同；
2.一方违约，另一方有权解除合同；
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