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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公区使用权租赁招投标合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订双方

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2不得使用的用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任

6.2保养义务

6.3维修责任

7.物业使用限制

7.1使用限制说明

7.2违规使用处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物业清单

11.2附件二：租金支付计划

11.3附件三：物业管理规定

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年办公区使用权租赁招投标合同”。

1.2合同签订日期：双方应在二零二五年X月X日前完成合同签订。

1.3合同有效期：自合同签订之日起至二零二九年X月X日止。

1.4合同签订双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为企业。

2.租赁物业概述

2.1物业地址：市区街道号。

2.2物业面积：总计平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。

2.3物业结构：框架结构，共层，其中一层为入口大堂，层为办公区域。

2.4物业设施：包括电梯、中央空调、消防设施、卫生间、停车场等。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：乙方租赁甲方物业期限为五年，自二零二五年X月X日起至二零二九年X月X日止。

3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金。

3.3租金金额：每月租金为人民币万元整。

3.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：乙方租赁该物业用于办公、会议等非商业性活动。

4.2不得使用的用途：乙方不得将该物业用于生产、仓储、餐饮等商业性活动。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应在签订合同之日起X个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币万元整。

5.2保证金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在X个工作日内退还乙方保证金。

6.物业维护与保养

6.1物业维护责任：甲方负责物业的日常维护和保养。

6.2保养义务：乙方应爱护物业设施，不得损坏。

6.3维修责任：因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.物业使用限制

7.1使用限制说明：乙方在使用物业过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方要求。

7.2违规使用处理：如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后X日内仍未改正；

8.1.2甲方因不可抗力导致无法履行合同；

8.1.3物业因国家政策调整或城市规划需要被收回；

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.3解除或终止程序：