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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.场地使用要求

7.1场地维护

7.2设施使用规定

7.3安全要求

8.保证金

8.1保证金数额

8.2保证金缴纳方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.其他约定事项

13.1特别条款

13.2补充协议

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X影视基地管理有限公司

乙方：X影视制作有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

甲方影视基地内编号为A01的拍摄场地

2.2场地位置

甲方影视基地内，位于基地东侧，靠近入口处

2.3场地面积

场地总面积为2000平方米

2.4场地设施

包括但不限于：灯光设备、音响设备、拍摄设备、化妆间、休息室等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2025年12月31日

3.3租赁期限的调整

如需调整租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以调整。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应在每月的前五日内，将租金支付至甲方指定的银行账户

4.3支付时间

每月5日前

4.4逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场价格变动或政策调整，甲方有权在提前30日通知乙方的情况下，调整租金标准。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场平均租金水平的10%

5.3调整通知

甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方。

6.租赁用途

6.1允许用途

乙方租赁场地用于影视拍摄、制作及相关活动

6.2禁止用途

禁止乙方在租赁场地内进行与影视拍摄、制作无关的活动，如商业活动、私人聚会等

7.场地使用要求

7.1场地维护

乙方应保持场地整洁，不得损坏场地设施，如需改动设施，需事先征得甲方同意

7.2设施使用规定

乙方应按照设施的使用说明进行操作，确保安全使用

7.3安全要求

乙方应遵守甲方影视基地的安全规定，确保拍摄活动安全进行

8.保证金

8.1保证金数额

乙方需在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为保证金。

8.2保证金缴纳方式

乙方应将保证金汇入甲方指定的银行账户，汇款时须注明“影视基地场地租赁保证金”。

8.3保证金退还条件

1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内无息退还保证金。

2.乙方在租赁期间因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应在合同解除后5个工作日内无息退还保证金。

3.乙方在租赁期间因违约行为导致合同解除，保证金不予退还。

9.违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方未按照约定使用场地；

3.乙方损坏场地设施；

4.乙方违反安全规定，造成安全事故；

5.乙方违反合同约定，造成甲方经济损失。

9.2违约责任承担

1.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。

2.甲方有权根据违约情况，单方面解除合同，并要求乙方承