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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商务区办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2租赁房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用范围

7.1租赁房屋的使用性质

7.2禁止使用的活动

8.维修与保养

8.1出租方负责的维修范围

8.2承租方负责的维修范围

9.水电费用

9.1水电费用的承担方

9.2水电费用的结算方式

10.押金

10.1押金金额

10.2押金退还条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.1.1租赁房屋位于市区路号栋单元室

2.1.2租赁房屋面积为200平方米

2.1.3租赁房屋为精装修，结构为框架结构

2.2租赁房屋的配套设施

2.2.1中央空调

2.2.2互联网接入

2.2.3电梯

2.2.424小时保安巡逻

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平及通货膨胀率进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费等情况

7.使用范围

7.1租赁房屋的使用性质：办公用途

7.2禁止使用的活动：不得从事与办公无关的经营活动，不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆危险品

8.维修与保养

8.1出租方负责的维修范围

8.1.1建筑结构、公共设施和设备的维修保养

8.1.2公共区域和设施的维修保养

8.1.3因出租方原因导致的租赁房屋损坏的修复

8.2承租方负责的维修范围

8.2.1租赁房屋内部设施和设备的日常维护

8.2.2因承租方使用不当造成的损坏修复

8.2.3租赁房屋内部装饰的维护

9.水电费用

9.1水电费用的承担方

9.1.1水电费用由承租方承担

9.1.2承租方应在每月10日前向供水供电部门缴纳当月水电费用

9.2水电费用的结算方式

9.2.1承租方应按实际用水用电量支付水电费用

9.2.2出租方将提供水电费用的账单，承租方应在收到账单后10日内支付

10.押金

10.1押金金额

10.1.1押金金额为人民币5万元整

10.2押金退还条件

10.2.1租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费等情况

10.2.2承租方应在租赁期满前一个月内提出退还押金申请

10.2.3出租方应在收到退还押金申请后10日内退还押金

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为滞纳金

11.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿

11.2出租方违约责任

11.2.1若出租方未按时提供租赁房屋，承租方有权要求赔偿或解除合同

11.2.2若出租方未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方进行维修或承担相应费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致解除合同

12.1.2出租方或承租方严重违约

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行

12.2合同解除程序

12.2.1双方应提前30日书面通知对方