二零二五年度房屋买卖合同及租赁押金处理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋买卖合同及租赁押金处理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权归属

5.2权属证明文件

6.房屋租赁情况

6.1租赁期限

6.2租金及支付方式

6.3租金调整

7.押金处理

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：个人

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方身份证号码：X

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：普通住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：乙方分两次支付

3.2.1首付款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00），于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币零元整（￥0.00），于房屋交付前支付

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：甲方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给乙方

4.2验收标准：乙方应在收到房屋后五个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋质量符合约定标准

4.3验收程序：乙方验收时，甲方应提供房屋产权证明文件及房屋使用说明书

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权归属：甲方为房屋所有权人，乙方购买后享有该房屋的完全产权

5.2权属证明文件：甲方应在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件

6.房屋租赁情况

6.1租赁期限：租赁期限为三年，自房屋交付之日起计算

6.2租金及支付方式：租金每月人民币肆仟元整（￥4,000.00），每月一付

6.3租金调整：如遇政府调整租金标准，乙方应按照调整后的标准支付租金

7.押金处理

7.1押金金额：押金人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金

7.3押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按照合同约定搬离房屋，无违约行为，甲方应退还全部押金

7.4押金退还程序：乙方搬离房屋后，经甲方验收无问题，甲方应在五个工作日内退还押金

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。

8.1.2如甲方提供的房屋不符合合同约定，甲方应负责修复或赔偿损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日购房款0.5%的违约金。

8.2.2如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.3如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，乙方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明文件、房屋使用说明书等。

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期：