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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度常州二手房买卖协议（含交易资金监管服务）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.交易资金监管
5.1资金监管机构
5.2资金监管账户
5.3资金监管流程
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收流程
7.产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户流程
8.履约责任
8.1出卖方责任
8.2买受方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的甲方。
1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的乙方。
1.1.3“房屋”指本合同中约定的位于（具体地址）的房产。
1.1.4“交易价格”指本合同中约定的房屋买卖价格。
1.1.5“资金监管”指本合同中约定的交易资金由第三方机构监管的服务。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.1.1姓名：（出卖方姓名）
2.1.2身份证号码：（出卖方身份证号码）
2.1.3联系电话：（出卖方联系电话）
2.2买受方信息
2.2.1姓名：（买受方姓名）
2.2.2身份证号码：（买受方身份证号码）
2.2.3联系电话：（买受方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.1.1房屋位于：（具体地址）
3.1.2房屋所在区域：（所在区域）
3.2房屋面积
3.2.1房屋总面积：（具体面积）
3.2.2房屋套内面积：（具体面积）
3.3房屋用途
3.3.1房屋用途为：（具体用途）
3.3.2是否有商业用途：（是否有）
3.4房屋权属
3.4.1房屋所有权证号：（所有权证号）
3.4.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1本合同约定的交易价格为人民币（具体金额）元整。
4.2支付方式
4.2.1买受方应按照本合同约定的支付方式进行付款。
4.2.2付款方式为：（具体支付方式，如银行转账、现金等）
4.3付款时间节点
4.3.1买受方应在合同签订之日起（具体天数）内支付首付款。
4.3.2买受方应在房屋交付前支付尾款。
5.交易资金监管
5.1资金监管机构
5.1.1资金监管机构为：（具体机构名称）
5.2资金监管账户
5.2.1资金监管账户为：（具体账户信息）
5.3资金监管流程
5.3.1买受方在支付首付款时，应将款项汇入资金监管账户。
5.3.2出卖方在收到首付款后，应将房屋所有权证等相关材料提交给资金监管机构。
6.交付及验收
6.1交付时间
6.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。
6.1.2交付时间为：（具体日期）
6.2验收标准
6.2.1验收标准为：（具体验收标准）
6.3验收流程
6.3.1买受方应在交付当日对房屋进行验收。
6.3.2如验收合格，买受方应在验收单上签字确认。
6.3.3如验收不合格，买受方应在验收单上注明不合格项，并要求出卖方在约定时间内进行修复。
8.履约责任
8.1出卖方责任
8.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，出卖方应承担全部责任。
8.1.2出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。
8.2买受方责任
8.2.1买受方应按照合同约定的支付方式进行付款，并按时足额支付款项。
8.2.2买受方在房屋交付后应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；
9.1
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