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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房屋抵押借款合同范本汇编
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间与地点
1.3合同生效的条件与时间
2.抵押物信息
2.1抵押物的性质与描述
2.2抵押物的权属证明
2.3抵押物的价值评估
3.借款信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4还款方式
4.抵押权登记与公示
4.1抵押权登记机关
4.2抵押权登记手续
4.3抵押权公示
5.抵押物管理
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的使用与处分限制
5.3抵押物的维护与保养
6.借款用途
6.1借款用途的合法性
6.2借款用途的监督与管理
7.还款计划与资金来源
7.1还款计划
7.2还款资金来源
7.3还款违约责任
8.利息计算与支付
8.1利息计算方法
8.2利息支付方式
8.3利息违约责任
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3合同解除的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用的承担
11.合同变更与解除
11.1合同变更的条件与程序
11.2合同解除的条件与程序
12.合同终止与清算
12.1合同终止的条件
12.2合同清算的程序与责任
13.合同附件
13.1合同附件的种类与内容
13.2合同附件的效力
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签署地点
14.3合同份数与保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
（1）借款人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话
（2）抵押权人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话
1.2合同订立的时间与地点
本合同于2023年1月1日在借款人住址签订。
1.3合同生效的条件与时间
本合同自借款人、抵押权人双方签字（或盖章）之日起生效。
2.抵押物信息
2.1抵押物的性质与描述
抵押物为借款人名下的房产，位于市区路号，建筑面积平方米，房屋所有权证号为。
2.2抵押物的权属证明
借款人应向抵押权人提供抵押物的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
2.3抵押物的价值评估
抵押物的价值经双方协商确定为人民币万元，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。
3.借款信息
3.1借款金额
借款金额为人民币万元。
3.2借款期限
借款期限自合同生效之日起至2028年1月1日止，共计5年。
3.3借款利率
借款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息。
3.4还款方式
借款人应按月等额本息还款，每月还款日为每月的日。
4.抵押权登记与公示
4.1抵押权登记机关
抵押权登记机关为市不动产登记中心。
4.2抵押权登记手续
借款人应配合抵押权人办理抵押权登记手续。
4.3抵押权公示
抵押权人应在抵押权登记后，依法进行抵押权公示。
5.抵押物管理
5.1抵押物的保管责任
借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。
5.2抵押物的使用与处分限制
借款人在未还清全部借款前，不得擅自处分抵押物。
5.3抵押物的维护与保养
借款人应妥善维护抵押物，保持其完好状态。
6.借款用途
6.1借款用途的合法性
借款人承诺借款用途合法，不得用于非法活动。
6.2借款用途的监督与管理
抵押权人有权对借款用途进行监督与管理。
8.利息计算与支付
8.1利息计算方法
借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，如有调整，按照调整后的利率执行。
8.2利息支付方式
借款人应在每月还款日将当月应还利息通过银行转账方式支付至抵押权人指定的账户。
8.3利息违约责任
如借款人未按时支付利息，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应付利息的%作为违约金。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
（1）如借款人未按时偿还本金或利息，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应还本金或利息的%作为违约金。
（2）如借款人擅自处置抵押物，抵押权人有权要求借款人立即停止处置，并承担相应的违约责任。
（3）如借款人未按照合同约定使用借款，抵押权人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应的违约责任。
9.2抵押权人违约责任
（1）如抵押权人未按时履行抵押权登记义务，每逾期一日，应向借款人支付元作为违约金。
（2）如抵押权人违反合同约定，擅自处置抵押物，借款人有权要求抵押权人停止处置，并承担相应的违约责任。
9.3合同
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