二零二五年度南京二手房买卖合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度南京二手房买卖合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置与面积

2.3房产用途与规划

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式与期限

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担方式

5.房产权属转移登记

5.1登记申请与手续

5.2登记费用与期限

6.交易合同履行期限

6.1履行时间安排

6.2履行地点

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任与赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.限购政策说明

9.1限购政策概述

9.2限购政策对交易的影响

10.房产瑕疵与查验

10.1瑕疵说明

10.2查验要求与责任

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2特殊事项说明

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2附件内容

13.合同附件

13.1附件一：房产证明文件

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：_________________

1.1.2甲方住所：_________________

1.1.3甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：_________________

1.2.2乙方住所：_________________

1.2.3乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.1.1房产证号：_________________

2.1.2房产所有人：_________________

2.1.3房产所有权性质：_________________

2.2房产位置与面积

2.2.1房产地址：_________________

2.2.2房产建筑面积：______平方米

2.2.3房产使用面积：______平方米

2.3房产用途与规划

2.3.1房产用途：_________________

2.3.2房产规划用途：_________________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：人民币______元整

3.1.2交易价格构成：_________________

3.2付款方式与期限

3.2.1付款方式：_________________

3.2.2付款期限：自合同签订之日起______个工作日内

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.1.1交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等

4.2税费承担方式

4.2.1甲方承担税费：_________________

4.2.2乙方承担税费：_________________

5.房产权属转移登记

5.1登记申请与手续

5.1.1双方应于合同签订后______个工作日内共同向房地产登记机构申请房产权属转移登记

5.1.2双方应提供相关证明文件，包括但不限于：房产证、身份证、户口本等

5.2登记费用与期限

5.2.1登记费用：人民币______元整

5.2.2登记期限：自申请之日起______个工作日内完成登记

6.交易合同履行期限

6.1履行时间安排

6.1.1甲方应于合同签订后______个工作日内将房产交付给乙方

6.1.2乙方应于合同签订后______个工作日内支付首付款

6.2履行地点

6.2.1履行地点：_________________

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任与赔偿

7.2.1甲方违约责任：_________________

7.2.2乙方违约责任：_________________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至南京市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商

8.2.2如协商不成，任何一方应在__