2025版标准房地产开发项目融资合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房地产开发项目融资合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

2.3补充定义

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目总投资

4.融资条件

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3利息计算与支付

4.4融资费用

4.5融资资金使用范围

5.融资安排

5.1融资方式

5.2融资来源

5.3融资资金到位时间

5.4融资资金划拨流程

6.项目建设与管理

6.1项目建设进度

6.2项目质量要求

6.3项目安全管理

6.4项目验收标准

7.还款安排

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3还款利率

7.4还款资金来源

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

8.4风险补偿机制

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同生效前事项

12.4合同生效后事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订

本合同由甲方（融资方）和乙方（借款方）于____年____月____日在____地签订。

1.2合同生效条件

（1）甲乙双方已按照合同约定完成了各自的审批程序；

（2）甲乙双方已按照合同约定支付了各自应承担的费用；

（3）融资资金已到位。

1.3合同生效时间

本合同自满足上述生效条件之日起____个工作日后正式生效。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指提供融资的融资方；

（2）“乙方”指接受融资的借款方；

（3）“项目”指本合同约定的房地产开发项目；

（4）“融资资金”指甲方提供给乙方的用于项目建设的资金。

2.2术语解释

对本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.3补充定义

本合同中未列明的其他术语，如需在本合同中使用，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确定义。

第三条项目概述

3.1项目名称

本合同约定的项目名称为：____房地产开发项目。

3.2项目地点

本合同约定的项目地点位于：____省____市____区。

3.3项目规模

本合同约定的项目规模为：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

3.4项目性质

本合同约定的项目性质为：住宅、商业、办公等多种用途的综合体。

3.5项目总投资

本合同约定的项目总投资为：人民币____元。

第四条融资条件

4.1融资额度

甲方同意向乙方提供人民币____元的融资额度。

4.2融资期限

本合同约定的融资期限为：自合同生效之日起____年。

4.3利息计算与支付

（1）本合同融资利率为：____年利率；

（2）利息计算方式：按年利率计算，按月支付；

（3）利息支付时间：每月____日。

4.4融资费用

（1）甲方为乙方提供融资服务，收取融资费用，费用为融资额度的____%；

（2）融资费用支付时间：合同生效后____个工作日内。

4.5融资资金使用范围

本合同融资资金仅限于用于____房地产开发项目的建设。

第五条融资安排

5.1融资方式

本合同融资方式为：银行贷款。

5.2融资来源

本合同融资资金来源于甲方与____银行签订的贷款合同。

5.3融资资金到位时间

本合同融资资金到位时间为：合同生效后____个工作日内。

5.4融资资金划拨流程

（1）乙方向甲方提交融资资金划拨申请；

（2）甲方在收到申请后____个工作日内完成资金划拨；

（3）乙方收到融资资金后，应按照合同约定使用资金。

第六条项目建设与管理

6.1项目建设进度

乙方应按照合同约定的项目进度，确保项目按期完工。

6.2项目质量要求

本合同约定的项目质量要求为：符合国家相关质量标准。

6.3项目安全管理

乙方应加强项目建设过程中的安全管理，确保施工安全。

6.4项目