二零二五年度生物医药厂房租赁合同范本标准.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用

5.1.使用范围

5.2.使用要求

5.3.使用限制

5.4.使用变更

6.维修与保养

6.1.租赁物维修

6.2.租赁物保养

6.3.维修费用承担

7.租赁物保险

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险期限

7.4.保险费用承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.附件一：租赁物清单

12.2.附件二：租赁物使用说明

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解除

13.4.合同续约

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：生物医药有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：北京市朝阳区路号

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：房地产开发有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：北京市海淀区路号

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：生物医药厂房

2.2.租赁物地址：北京市朝阳区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.5.租赁物附属设施：空调、消防设施、电梯、停车位等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月底前支付下月租金

4.3.租金支付时间：每月25日前

4.4.租金调整：租金在租赁期间内不得调整

5.租赁物使用

5.1.使用范围：生物医药研发、生产、销售等

5.2.使用要求：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

5.3.使用限制：不得改变租赁物结构，不得擅自安装设备

5.4.使用变更：如需变更使用范围，需提前一个月书面通知出租方

6.维修与保养

6.1.租赁物维修：租赁期间内，租赁物的维修费用由租赁方承担

6.2.租赁物保养：租赁方应定期对租赁物进行保养

6.3.维修费用承担：因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担

6.4.保养费用承担：租赁方负责租赁物的日常保养，保养费用由租赁方承担

7.租赁物保险

7.1.保险种类：财产保险、责任保险

7.2.保险金额：租赁物价值及可能造成的第三方损失

7.3.保险期限：租赁期间

7.4.保险费用承担：保险费用由租赁方承担

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.租赁方未按约定支付租金

8.1.2.租赁方损坏租赁物

8.1.3.出租方未按约定提供租赁物

8.1.4.租赁方擅自改变租赁物用途

8.1.5.双方约定的其他违约情形

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按约定支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算

8.2.2.对于损坏租赁物的，租赁方应负责修复或赔偿相应损失

8.2.3.对于未按约定提供租赁物的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失

8.2.4.对于擅自