2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年高新技术研发区厂房场地租赁管理规范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4租赁用途

1.5租赁保证金

1.6押金退还条件及程序

1.7租赁物维护与保养

1.8附属设施使用与管理

1.9租赁合同变更与解除

1.10争议解决方式

1.11违约责任

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人及联系方式

1.1.3合同签订日期及地点

第二条租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物：位于（具体地址）的厂房及场地，建筑面积为（具体面积）平方米。

2.2租赁期限：自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（具体年数）年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（具体金额）元，共计人民币（总金额）元。

3.2支付方式：承租方应于每月的（具体日期）前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应按日支付租金的（具体百分比）作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租方承诺将租赁物用于（具体用途），不得用于任何违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

4.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第五条租赁保证金

5.1承租方应在签订本合同时一次性支付人民币（具体金额）元作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，如无违约情况，租赁保证金将无息退还承租方。

第六条押金退还条件及程序

6.1承租方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物及附属设施完好无损地交还给出租方。

6.2租赁保证金在扣除因承租方违约或损坏租赁物而应赔偿的金额后，无息退还承租方。

6.3退还押金程序：承租方应在租赁期满或合同解除后（具体日期）内，向出租方提出退还押金申请，并提交相关凭证。

第七条租赁物维护与保养

7.1承租方应对租赁物进行妥善维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或加装设施，如需改动，应事先征得出租方同意。

7.3承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条附属设施使用与管理

8.1租赁场地内附属设施包括但不限于（列举具体设施），由出租方负责管理和维护。

8.2承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自改变设施用途。

8.3因承租方不当使用导致附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

第九条租赁合同变更与解除

9.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。

9.2在租赁期间，如遇国家政策调整、土地征收等不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

9.3解除合同后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条规定违约责任

11.1如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

11.2违约金的具体计算方式为：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的（具体百分比）。

第十二条规定合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十三条规定其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条规定合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1租赁场地平面图

14.1.2租赁物清单

14.1.3附属设施清单

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1“第三方”在本合同中指非合同双方，但参与本合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。

2.2第三方介入的目的是确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和效率。

第三条第三方介入的程序

3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。

3.2第三方介入协议应明确