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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年通用版13年租期商业用房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式
4.3欠租处理
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施设备使用
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用
6.2公共区域使用
6.3附属设施及公共区域维护
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
7.2转租及转借审批程序
7.3转租及转借收益分配
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
12.3不可抗力证明
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订时间及地点
本合同于2023年10月1日在[合同签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。
2.2房屋结构及设施
房屋为[房屋结构]，内部设施包括但不限于：[列举房屋内部设施]。
2.3房屋权属证明
甲方已提供房屋权属证明文件，乙方已核实房屋权属清晰。
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2036年12月31日止。
3.2租赁结束时间
本合同租赁期限为13年。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知期限]以书面形式协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金标准
本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
4.3欠租处理
如乙方欠租，甲方有权要求乙方支付欠租金额及滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
乙方租赁房屋仅用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：[列举房屋维护责任]。
5.3房屋设施设备使用
乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用
附属设施的使用应符合甲方规定，乙方在使用过程中应遵守相关规定。
6.2公共区域使用
乙方应合理使用公共区域，不得占用或损坏公共设施。
6.3附属设施及公共区域维护
附属设施及公共区域的维护责任由甲方承担。
7.房屋转租及转借
7.1转租及转借条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。
7.2转租及转借审批程序
如乙方需转租或转借房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
7.3转租及转借收益分配
如乙方转租或转借房屋，乙方应将收益的[比例]支付给甲方。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反房屋使用规定；
（3）乙方损坏房屋或附属设施；
（4）乙方未按时进行房屋维护；
（5）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止供应水电等，直至乙方履行合同义务。
8.3违约金计算
违约金按每日租金的[违约金比例]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。
9.
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