二零二五年度烧烤餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度烧烤餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.保证金金额

5.4.保证金退还条件

6.租赁用途

6.1.商铺使用性质

6.2.商铺经营范围

7.商铺维护及保养

7.1.商铺维护责任

7.2.商铺保养责任

7.3.商铺损坏赔偿

8.商铺装修及改造

8.1.装修改造规定

8.2.装修改造申请

8.3.装修改造费用承担

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担

9.2.其他费用承担

9.3.费用缴纳时间

10.商铺转租及转借

10.1.转租及转借规定

10.2.转租及转借申请

10.3.转租及转借费用承担

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.合同解除

13.1.合同解除情形

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

2.4商铺设施及设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：根据实际情况约定延长条件和程序

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4租金调整：根据实际情况约定租金调整条件和程序

第五条押金及保证金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3保证金金额：_______元

5.4保证金退还条件：_______

第六条租赁用途

6.1商铺使用性质：_______

6.2商铺经营范围：_______

第七条商铺维护及保养

7.1商铺维护责任：出租方负责商铺的公共设施及设备的维护保养，承租方负责商铺内部设施的维护保养。

7.2商铺保养责任：承租方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构，如需改造应事先取得出租方同意。

7.3商铺损坏赔偿：因承租方原因造成的商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条商铺装修及改造

8.1装修改造规定：承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前_______天向出租方提出书面申请，并提交装修设计方案。

8.3装修改造费用承担：装修改造费用由承租方承担，但如涉及公共区域或影响其他承租户，费用由相关方共同承担。

第九条水电费及其他费用

9.1水电费承担：商铺内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

9.2其他费用承担：商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。

9.3费用缴纳时间：承租方应于每月_______日前缴纳当月产生的相关费用。

第十条商铺转租及转借

10.1转租及转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。

10.2转租及转借申请：如需转租或转借，承租方应向出租方提交书面申请，并经出租方同意后方可进行。

10.3转租及转借费用承担：转租或转借产生的相关费用由承租方承担。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经同意擅自改变商铺结构、违反租赁用途等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相