二零二五年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新创业孵化器厂房租赁合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁厂房的地址、面积、结构

2.2租赁物的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁物的维护保养

6.1出租方的责任

6.2承租方的责任

7.租赁物的使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物的变更与维修

8.1变更条件

8.2维修责任及费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.解除合同的条件

10.1承租方解除合同的条件

10.2出租方解除合同的条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同的修改与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行及账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行及账号：____________________

2.租赁物基本信息

2.1租赁厂房的地址：____________________

2.2租赁厂房的面积：____________________平方米

2.3租赁厂房的结构：____________________

2.4租赁物的使用性质：仅限于创新创业项目研发和生产。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过租金的____%

6.租赁物的维护保养

6.1出租方的责任：

6.1.1保证租赁物符合约定的使用性质和标准。

6.1.2对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2承租方的责任：

6.2.1按照约定的使用性质和标准使用租赁物。

6.2.2保持租赁物的完好，不得擅自改变其结构。

7.租赁物的使用规范

7.1使用范围：仅限于创新创业项目研发和生产，不得从事非法活动。

7.2使用限制：

7.2.1不得改变租赁物的结构。

7.2.2不得擅自转租、转借或抵押租赁物。

7.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共区域。

8.租赁物的变更与维修

8.1变更条件：在租赁期限内，如需变更租赁物的使用性质，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可变更。

8.2维修责任及费用：

8.2.1出租方负责租赁物本身的维修，维修费用由出租方承担。

8.2.2承租方负责因使用不当导致的租赁物损坏的维修，维修费用由承租方承担。

8.2.3因不可抗力导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的滞纳金。

9.1.2未经出租方同意擅自转租、转借或抵押租赁物的，应赔偿出租方因此遭受的损失。

9.1.3违反租赁物使用规范的，应承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。

9.2.2因出租方原因导致租赁物无法使用的，应退还承租方已支付的租金，并