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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年城市综合体商业空间租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的物
2.1商业空间位置与面积
2.2商业空间设施与装修情况
2.3商业空间使用性质
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式与金额
3.3租金调整机制
4.租金支付与押金
4.1租金支付时间
4.2租金支付方式
4.3押金支付与退还
5.租赁保证金
5.1保证金支付
5.2保证金用途
5.3保证金退还
6.租赁双方权利与义务
6.1租赁方权利
6.2租赁方义务
6.3出租方权利
6.4出租方义务
7.商业空间使用与管理
7.1商业空间使用规范
7.2商业空间管理责任
7.3商业空间维修与保养
8.商业空间转租与转让
8.1转租与转让条件
8.2转租与转让程序
8.3转租与转让费用
9.商业空间租赁终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3租赁期满后的处理
10.违约责任与赔偿
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件与补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式；
（2）承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。
1.2合同签订时间与地点
本合同于二零二五年月日，在地点签订。
1.3合同生效条件
（1）本合同经双方签字盖章后生效；
（2）出租方收到承租方支付的首期租金后，合同生效。
第二条租赁标的物
2.1商业空间位置与面积
本合同租赁的标的物位于城市综合体X栋Y层，总面积为平方米。
2.2商业空间设施与装修情况
（1）商业空间设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施；
（2）装修情况：商业空间内部已进行基础装修，具备营业条件。
2.3商业空间使用性质
本商业空间仅限于零售、餐饮、娱乐等商业用途。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
3.2租金支付方式与金额
（1）租金支付方式：按月支付；
（2）租金金额：人民币元/月。
3.3租金调整机制
（1）租金调整时间：每满一年调整一次；
（2）调整幅度：根据市场行情和双方协商确定。
第四条租金支付与押金
4.1租金支付时间
每月日为租金支付日。
4.2租金支付方式
承租方应通过银行转账方式支付租金。
4.3押金支付与退还
（1）押金金额：人民币元；
（2）押金支付时间：合同签订之日；
（3）押金退还条件：合同终止且承租方无违约行为。
第五条租赁保证金
5.1保证金支付
（1）保证金金额：人民币元；
（2）保证金支付时间：合同签订之日。
5.2保证金用途
保证金用于保障租赁双方的合法权益，包括但不限于维修费用、违约金等。
5.3保证金退还
（1）退还条件：合同终止且承租方无违约行为；
（2）退还时间：合同终止后个工作日内。
第六条租赁双方权利与义务
6.1租赁方权利
（1）有权要求承租方按照合同约定使用租赁空间；
（2）有权监督承租方遵守商业空间使用规范；
（3）有权收取租金、押金及保证金。
6.2租赁方义务
（1）提供符合合同约定的商业空间；
（2）保证商业空间设施的正常运行；
（3）协助承租方办理相关手续。
6.3出租方权利
（1）有权要求承租方按照合同约定使用租赁空间；
（2）有权监督承租方遵守商业空间使用规范；
（3）有权收取租金、押金及保证金。
6.4出租方义务
（1）提供符合合同约定的商业空间；
（2）保证商业空间设施的正常运行；
（3）协助承租方办理相关手续。
第七条商业空间使用与管理
7.1商业空间使用规范
（1）承租方应遵守国家法律法规及商业空间管理相关规定；
（2）承租方应合理使用商业空间，不得擅自改变空间结构；
（3）承租方应保持商业空间环境卫生，不得损坏公共设施。
7.2商业空间管理责任
（1）出租方负责商业空间公共区域的维修与保养；
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