2025年度特色火锅店租赁及品牌授权合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅店租赁及品牌授权合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.火锅店名称

2.2.店铺地址

2.3.租赁面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违约责任

8.品牌授权

8.1.品牌授权期限

8.2.品牌授权范围

8.3.品牌授权费用

8.4.品牌授权使用规范

9.违约责任

9.1.违约行为定义

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.不可抗力

10.1.不可抗力事件定义

10.2.不可抗力事件处理

10.3.不可抗力通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止通知

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：品牌授权使用规范

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.合同解释

14.2.合同变更

14.3.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：火锅店管理有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：特色火锅店经营有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1.火锅店名称：特色火锅店

2.2.店铺地址：省市区路号

2.3.租赁面积：200平方米

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2.租金支付方式：每月租金应在每月的一个工作日支付，支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月租金支付截止时间为每月的一个工作日。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.租金调整方式：租金调整按照市场租金水平变化的比例进行，具体调整比例由双方协商确定。

5.3.租金调整通知：租金调整需提前一个月以书面形式通知对方。

6.押金及退还

6.1.押金金额：租赁合同签订时，承租方需支付押金人民币5万元整。

6.2.押金支付方式：押金应一次性支付至出租方指定账户。

6.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，出租方应在收到退还押金申请后十个工作日内退还押金。

6.4.押金退还方式：押金退还至承租方在合同签订时提供的银行账户。

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：承租方租赁的火锅店仅限于经营火锅餐饮业务，不得用于其他商业用途。

7.2.使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

7.3.违约责任：如承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.品牌授权

8.1.品牌授权期限

8.1.1.本合同项下的品牌授权期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

8.1.2.如双方协商一致，可提前三个月书面申请品牌授权期限的延长。

8.2.品牌授权范围

8.2.1.承租方在本合同约定的火锅店内享有使用“特色火锅”品牌名称及标志的权利。

8.2.2.品牌授权范围仅限于火锅餐饮服务，不包括任何与品牌无关的经营活动。

8.3.品牌授权费用

8.3.1.本合同项下的品牌授权费用为人民币2万元，一次性支付。

8.3.2.品牌授权费