2025年度办公空间租赁及物业服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公空间租赁及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

1.4.合同有效期

2.租赁标的物

2.1.租赁房产地址

2.2.租赁房产面积

2.3.租赁房产设施及设备

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.滞纳金及违约金

4.物业服务内容

4.1.物业服务范围

4.2.物业服务标准

4.3.物业服务费用

4.4.物业服务合同期限

5.物业管理责任

5.1.物业管理范围

5.2.物业管理责任

5.3.物业管理费用

5.4.物业管理合同期限

6.违约责任

6.1.承租方违约责任

6.2.出租方违约责任

6.3.第三方违约责任

6.4.违约金的计算与支付

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同解除条件

8.1.合同解除情形

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同终止条件

9.1.合同终止情形

9.2.合同终止程序

9.3.合同终止后的处理

10.合同附件

10.1.合同附件清单

10.2.合同附件内容

11.合同生效条件

11.1.合同生效日期

11.2.合同生效条件

12.合同变更与解除

12.1.合同变更程序

12.2.合同解除程序

12.3.合同变更后的处理

12.4.合同解除后的处理

13.合同解除后的权利义务

13.1.合同解除后的财产返还

13.2.合同解除后的费用结算

13.3.合同解除后的责任承担

14.合同其他约定

14.1.合同保密条款

14.2.合同通知方式

14.3.合同解释争议

14.4.合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

（1）名称：X有限公司

（2）法定代表人：

（3）地址：省市区街道号

1.2.承租方信息

（1）名称：YYY科技有限公司

（2）法定代表人：

（3）地址：省市区街道号

1.3.合同签订日期：2025年1月1日

1.4.合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.租赁标的物

2.1.租赁房产地址：省市区街道号

2.2.租赁房产面积：1000平方米

2.3.租赁房产设施及设备

（1）空调

（2）照明设备

（3）消防设施

（4）电梯

（5）卫生间

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.租金支付方式：每月末前五日内，由承租方支付至出租方指定账户

3.3.租金支付时间：每月1日至5日

3.4.滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金，累计滞纳金达到一个月租金时，出租方有权解除合同

4.物业服务内容

4.1.物业服务范围：包括但不限于房屋的日常维修、清洁、绿化、安全保卫等

4.2.物业服务标准：按照国家及地方相关法律法规和行业标准执行

4.3.物业服务费用：每月人民币1万元整

4.4.物业服务合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

5.物业管理责任

5.1.物业管理范围：租赁房产及共用部位的物业管理

5.2.物业管理责任：确保租赁房产及共用部位的正常运行，维护租赁房产及共用部位的整洁、安全

5.3.物业管理费用：每月人民币1万元整

5.4.物业管理合同期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

6.违约责任

6.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金，累计滞纳金达到一个月租金时，出租方有权解除合同

6.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供租赁房产或设施设备，应向承租方支付每日万分之五的违约金，累计违约金达到一个月租金时，承租方有权解除合同

6.3.第三方违约责任：如因第三方原因导致租赁房产及共用部位发生损害，出租方和承租方应共同承担赔偿责任

6.4.违约金的计算与支付：违约金按照实际损失计算，支付至出租方指定账户

7.争议解决方式

7.1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2.争议解决机构：合同签订地人民法院

7.3.争议解决费用：双方承担各自的诉讼费用

7.4.合同解释争议：如对本合同条款的理解或解释发生争议，应以合同为准

8.合