2025年度房屋租赁合同租赁物租赁期限约定通用范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁物租赁期限约定通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.房屋租赁期间的禁止事项

9.1禁止事项

9.2违规处理

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3租金支付时间：每月租金支付期限为一个月

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金变动等特殊情况，双方可协商调整租金

5.2调整方式：租金调整幅度不超过市场租金变动幅度的50%

5.3调整通知：租金调整前，双方应提前一个月书面通知对方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，押金可全额退还

6.3押金退还时间：租赁期满后，承租方应在一个月内办理押金退还手续。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途

7.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，租赁期间因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

7.3房屋损坏赔偿：如承租方造成房屋损坏，应立即修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担，每月结算，按实际使用量缴纳

8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费等由承租方按照相关收费标准缴纳

9.房屋租赁期间的禁止事项

9.1禁止事项：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途、结构；不得擅自将房屋转租、转借；不得从事违法活动

9.2违规处理：如有违规行为，出租方有权要求承租方立即停止，并承担由此产生的法律责任

10.房屋租赁合同的变更与解除

10.1变更条件：租赁合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容或解除合同

10.2变更程序：变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字确认后生效

10.3解除条件：租赁合同在履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同

10.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认后生效

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方