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住宅底商合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住宅底商出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方出租的住宅底商位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，产权证号为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租赁用途
3.1乙方租赁该住宅底商用于__________用途，不得擅自改变租赁用途。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
五、租赁物的维修与保养
5.1乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。
5.2租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙方自行承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
6.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房屋产权证复印件
4.租赁物现状说明
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的重要组成部分，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的住宅底商租赁关系。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的住宅底商出租给乙方使用事宜，并引入丙方提供相关服务，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方出租的住宅底商位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，产权证号为__________。
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为本合同的第三方，负责提供以下服务：
（1）协助甲方进行租赁物的装修、维护及保养；
（2）协助乙方进行租赁物的日常管理；
（3）监督乙方履行本合同约定的各项义务。
2.2丙方享有以下权利：
（1）对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；
（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；
（3）在乙方拒绝履行本合同约定时，有权协助甲方解除本合同。
三、租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该住宅底商用于__________用途，不得擅自改变租赁用途。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方享有以下权利：
（1）监督乙方履行本合同约定的各项义务；
（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；
（3）在乙方拒绝履行本合同约定时，有权解除本合同。
6.2甲方承担以下义务：
（1）保证租赁物的合法出租；
（2）按照本合同约定，按时交付租赁物；
（3）在乙方履行本合同约定的情况下，不得擅自解除本合同。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方享有以下权利：
（1）按照本合同约定，使用租赁物；
（2）在租赁期限内，租赁物因正常损耗造成的损失，由甲方承担；
（3）在租赁
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