2025版标准二手房买卖合同电子版修订版[11].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同电子版修订版[11]

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积、结构、用途

2.3房屋的权属情况

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名、身份证号码

3.2卖方的姓名、身份证号码

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款条件及违约责任

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付的时间、地点及方式

5.2房屋使用条件及限制

5.3房屋交付后产权过户手续

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记的时间

6.2产权转移登记的费用

6.3产权转移登记的办理

7.交付前后的费用承担

7.1交付前的费用承担

7.2交付后的费用承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的认定及处理

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.合同解除后的处理

10.1房屋退还及款项退还

10.2违约责任的承担

11.合同附件

11.1合同附件的名称及内容

11.2合同附件的效力

12.合同的修改与补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的方式

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的时间

13.2合同终止的时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的说明

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年5月15日

1.2合同订立地点：市区街道号

1.3合同订立方式：双方在市区街道号签订书面合同，并由双方签字盖章。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：卖方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的完全产权。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方姓名：

3.2买方身份证号码：05678

3.3卖方姓名：

3.4卖方身份证号码：05679

3.5代理人信息：无

4.买卖标的物的价格及支付方式

4.1房屋买卖价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款，首付款为人民币30万元，剩余款项在房屋交付后一年内付清

4.3付款条件：买方应在合同签订之日起7个工作日内支付首付款，并在房屋交付前支付完毕剩余款项

4.4违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋交付地点：市区街道号

5.3房屋交付方式：卖方将房屋钥匙及房屋相关证件交付给买方

5.4房屋使用条件：买方应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定，合理使用房屋

5.5房屋交付后产权过户手续：买方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权过户手续

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记时间：房屋交付后30个工作日内

6.2产权转移登记费用：由买方承担，具体金额以实际发生为准

6.3产权转移登记办理：买方应配合卖方办理房屋产权转移登记手续

7.交付前后的费用承担

7.1交付前的费用：包括房屋维修基金、物业费等，由卖方承担

7.2交付后的费用：包括物业费、水电费等，由买方承担

8.违约责任及争议解决

8.1违约行为的认定：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，均构成违约行为。

8.2违约责任处理：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协议解除、不可抗力等原因导致合同终止。

10.合同解除后的处理

10.1房屋退还：合同解除后，买方应将房屋退还给卖方，并保证房屋完好无损。

10.2款项退还：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况退还已收款项。

11.合同附件

11.1合同附件名称：房屋买卖合同附件

11.2合同附件内容：包括房屋产权证明、房屋维修基金缴纳证明、物业费缴纳证明等。

11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.合同的修改与补充

12.1合同修改条件：合同在履行过程中，