二零二五年城市广场摊位出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年城市广场摊位出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.出租方及承租方信息

3.摊位基本信息

4.出租期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.摊位使用范围及禁止事项

7.摊位维护及保养责任

8.摊位占用范围及使用要求

9.营业时间及休息日

10.摊位转让及转租规定

11.违约责任及处理方式

12.争议解决方式

13.合同解除及终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于出租方将其拥有的城市广场摊位出租给承租方使用，双方应遵守国家有关法律法规及本合同约定。

2.出租方及承租方信息

2.1出租方名称：________________________

2.2出租方地址：________________________

2.3出租方法定代表人：____________________

2.4承租方名称：________________________

2.5承租方地址：________________________

2.6承租方法定代表人：____________________

3.摊位基本信息

3.1摊位位置：________________________

3.2摊位面积：________________________平方米

3.3摊位类型：________________________

3.4摊位结构：________________________

3.5摊位设施：________________________

4.出租期限及租金

4.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：现金支付。

5.2支付时间：每月____日前。

6.摊位使用范围及禁止事项

6.1承租方仅可在摊位范围内从事与经营范围相符的经营活动。

6.2禁止事项：

6.1.1从事非法经营活动；

6.1.2损坏摊位设施；

6.1.3违反国家相关规定；

6.1.4侵犯他人合法权益。

7.摊位维护及保养责任

7.1出租方负责摊位的基础设施维护，包括但不限于水电设施、消防设施等。

7.2承租方负责摊位的使用维护，包括但不限于清洁、保养等。

7.3承租方在使用过程中如对摊位设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.摊位占用范围及使用要求

8.1承租方应按照出租方指定的摊位占用范围进行经营活动，不得擅自扩大或缩小占用范围。

8.2承租方在使用摊位时，应保持摊位内外整洁，不得随意堆放杂物，不得影响广场其他摊位的正常经营。

8.3承租方应按照出租方的要求进行摊位装修或改造，并提前向出租方申请批准。

9.营业时间及休息日

9.1摊位营业时间：每周一至周日，上午9:00至晚上21:00，具体营业时间可由双方协商确定。

9.2休息日：国家法定节假日及双方约定的休息日，具体休息日由双方另行约定。

10.摊位转让及转租规定

10.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转让或转租摊位。

10.2如承租方需转让或转租摊位，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后，由出租方与新的承租方签订新的租赁合同。

11.违约责任及处理方式

11.1如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

11.2.1责令承租方立即停止违约行为；

11.2.2恢复摊位原状；

11.2.3按照合同约定追究承租方的违约责任。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件：

13.1.1双方协商一致解除合同；

13.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；

13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

13.2合同终止条件：

13.2.1出租期限届满；

13.2.2合同解除；

13.2