二零二五年度新材料生产基地厂房出租合同协议书（产业孵化器）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料生产基地厂房出租合同协议书（产业孵化器）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

2.5厂房配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金利息

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租流程

5.4续租费用

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3保养责任

7.4维修费用承担

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理服务内容

8.3物业纠纷处理

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

9.4保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4承租方名称：___________

1.1.5承租方地址：___________

1.1.6承租方法定代表人：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置：___________

2.2厂房面积：____平方米

2.3厂房结构：钢混结构

2.4厂房用途：新材料生产基地

2.5厂房配套设施：供电、供水、供暖、消防设施、电梯等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付

3.3租金支付时间：每月____日前

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨情况，每____年调整一次租金

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金支付方式：合同签订当日支付

4.3保证金退还条件：合同到期且承租方无违约行为

4.4保证金利息：按银行同期存款利率计算，每月支付一次

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

5.2续租条件：在合同到期前____个月，双方协商一致可续租

5.3续租流程：续租前双方应签订续租协议，并办理相关手续

5.4续租费用：根据市场行情及物价上涨情况，续租租金按原租金的____%计算

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅限于新材料生产基地的厂房用途

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变厂房结构及用途

6.3违规使用责任：如因违规使用导致厂房损坏或产生纠纷，由承租方承担全部责任

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：厂房主体结构、公共设施及配套设施的维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：承租方使用期间，对厂房内部设施、设备进行日常维护和保养

7.3保养责任：承租方应定期对厂房进行清洁、保养，确保设施设备正常运行

7.4维修费用承担：因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担

8.物业管理

8.1物业管理费

8.1.1物业管理费金额：每月人民币____元整

8.1.2物业管理费支付方式：每月____日前支付

8.1.3物业管理费支付时间：每月____日前

8.2物业管理服务内容

8.2.1安全巡逻

8.2.2清洁卫生

8.2.3设施设备维护