2025版，大力推荐——二零二五年度高端房地产项目投资合作合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版，大力推荐——二零二五年度高端房地产项目投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2合作方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.投资与合作方式

3.1投资比例

3.2合作方式

3.3投资期限

4.投资款项

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3投资款项支付时间

5.项目开发与管理

5.1项目开发计划

5.2项目管理团队

5.3项目管理职责

6.项目收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险承担方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：市区路号

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：YY地产投资集团

1.2.2合作方法定代表人：

1.2.3合作方住所：市区路号

2.项目概述

2.1项目名称：智慧生态城

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：住宅、商业、办公、休闲娱乐综合体

2.4项目规模：占地面积500亩，总建筑面积100万平方米

3.投资与合作方式

3.1投资比例

3.1.1投资方投资比例：60%

3.1.2合作方投资比例：40%

3.2合作方式

3.2.1双方共同投资

3.2.2共同开发

3.3投资期限

3.3.1投资期限：10年

4.投资款项

4.1投资金额

4.1.1投资金额总计：10亿元人民币

4.2投资方式

4.2.1投资金额分为两期支付，第一期支付50%，第二期支付50%

4.2.2投资款项以人民币形式支付

4.3投资款项支付时间

4.3.1第一期投资款项支付时间：合同签订后30日内

4.3.2第二期投资款项支付时间：项目主体结构封顶后30日内

5.项目开发与管理

5.1项目开发计划

5.1.1项目开发周期：3年

5.1.2各阶段开发计划及时间节点

5.2项目管理团队

5.2.1项目管理团队由双方共同组建

5.2.2管理团队成员及职责

5.3项目管理职责

5.3.1项目管理团队负责项目的整体规划、设计、建设、运营等管理工作

5.3.2管理团队定期向双方汇报项目进展情况

6.项目收益分配

6.1收益分配比例

6.1.1项目收益按照投资比例进行分配

6.1.2投资方收益比例：60%

6.1.3合作方收益比例：40%

6.2收益分配方式

6.2.1收益分配以人民币形式进行

6.2.2每年度收益分配一次

6.3收益分配时间

6.3.1收益分配时间：每年1月31日前

7.项目风险承担

7.1风险识别

7.1.1对项目可能存在的风险进行识别

7.1.2风险包括政策风险、市场风险、财务风险、运营风险等

7.2风险评估

7.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级

7.2.2风险等级分为高风险、中风险、低风险

7.3风险承担方式

7.3.1双方共同承担项目风险

7.3.2风险承担比例按照投资比例确定

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致决定解除合同

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正

8.2合同终止条件

8.2.1项目完成且达到预定目标

8.2.2合同约定的投资期限届满且未续签

8.3合同解除与终止程序

8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方

8.3.2双方应在接到通知后15日内协商解决相关问题

8.3.3无法协商解决的，可依法向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1未按时支付