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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高端物业安保服务全面外包合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语定义

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.2服务范围界定

2.3服务区域划分

3.服务标准与规范

3.1服务质量标准

3.2服务规范要求

3.3安全管理要求

4.服务期限与时间

4.1服务期限

4.2服务时间安排

4.3服务交接时间

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务验收与考核

6.1验收标准与方法

6.2考核方式与内容

6.3考核结果处理

7.保密与知识产权

7.1保密要求

7.2知识产权归属

7.3知识产权保护

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式与标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更通知

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

12.3合同解除通知

13.合同附件与补充文件

13.1合同附件

13.2补充文件

13.3附件与补充文件效力

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为甲方物业的安保服务，包括但不限于物业管理区域内的人防、物防、技防等方面的安保工作。

1.3术语定义

（1）“物业管理区域”指甲方拥有的、乙方提供安保服务的具体区域。

（2）“安保服务”指乙方按照合同约定，在物业管理区域内提供的包括但不限于巡逻、监控、门禁、应急响应等安保工作。

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

（1）24小时巡逻；

（2）视频监控系统的运行和维护；

（3）门禁系统的管理；

（4）应急事件的响应和处理；

（5）安全检查和隐患排查；

（6）消防安全管理；

2.2服务范围界定

乙方安保服务范围包括但不限于物业管理区域内的所有公共区域、停车场、电梯、楼道等。

2.3服务区域划分

乙方应按照甲方提供的详细区域划分表，对物业管理区域进行明确划分，并按照划分进行安保服务。

3.服务标准与规范

3.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到国家相关标准和规范要求，确保物业管理区域的安全稳定。

3.2服务规范要求

乙方应遵守国家有关安保工作的法律法规，执行行业标准和服务规范。

3.3安全管理要求

乙方应建立健全安全管理制度，确保安保人员具备相应的资质和技能。

4.服务期限与时间

4.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2服务时间安排

乙方提供安保服务的时间为每日24小时，全年无休。

4.3服务交接时间

乙方应在合同约定的服务期限开始前，完成与甲方原有安保团队的交接工作。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

本合同服务费用包括但不限于人员工资、装备维护、培训费用等。

5.2费用支付方式

甲方应按月向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。

5.3费用支付时间

每月服务费用应在每月的五个工作日内支付。

6.服务验收与考核

6.1验收标准与方法

甲方将按照合同约定的服务标准和规范，对乙方提供的服务进行验收。

6.2考核方式与内容

甲方将定期对乙方的工作进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、人员素质、应急处理能力等。

6.3考核结果处理

甲方将根据考核结果对乙方进行奖励或