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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭借款合同消费者权益保护指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款合同

1.3按揭贷款

1.4消费者权益

1.5金融机构

1.6相关法律法规

2.合同签订

2.1合同成立

2.2合同生效

2.3合同解除

2.4合同变更

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

3.4借款用途

4.还款方式

4.1按月还款

4.2按季还款

4.3按年还款

4.4部分提前还款

4.5全部提前还款

5.利率及费用

5.1基准利率

5.2利率调整

5.3费用收取

5.4费用减免

6.消费者权益保护

6.1信息披露

6.2贷款额度审查

6.3贷款用途合规性

6.4风险提示

6.5贷后服务

7.信用记录与征信

7.1信用报告查询

7.2信用评级

7.3信用风险控制

8.担保方式

8.1住房抵押

8.2保险

8.3其他担保方式

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2金融机构违约责任

9.3违约金的计算与收取

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同终止

11.1合同到期终止

11.2合同提前终止

11.3合同终止条件

12.附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1借款人：指在本合同中向金融机构申请按揭贷款的个人或单位。

1.2借款合同：指借款人与金融机构之间就借款金额、期限、利率、还款方式等事项所订立的协议。

1.3按揭贷款：指借款人以所购房屋作为抵押物，向金融机构申请的贷款。

1.4消费者权益：指借款人在借款合同履行过程中所享有的合法权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。

1.5金融机构：指依法设立，从事贷款业务的银行、信托公司、财务公司等金融机构。

1.6相关法律法规：指中华人民共和国《合同法》、《贷款通则》、《消费者权益保护法》等相关法律法规。

第二条合同签订

2.1合同成立：借款人与金融机构就借款事项达成一致意见，签订本合同。

2.2合同生效：借款合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同解除：在合同履行过程中，如借款人或金融机构有违约行为，另一方有权解除合同。

2.4合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容作为合同附件。

第三条借款金额

3.1借款本金：借款人向金融机构申请的贷款本金金额。

3.2借款利息：借款人按照约定的利率支付给金融机构的利息。

3.3借款期限：借款人偿还全部借款本息的期限。

3.4借款用途：借款人使用借款的具体用途，需符合法律法规及金融机构规定。

第四条还款方式

4.1按月还款：借款人每月按约定的金额偿还贷款本息。

4.2按季还款：借款人每季度按约定的金额偿还贷款本息。

4.3按年还款：借款人每年按约定的金额偿还贷款本息。

4.4部分提前还款：借款人在约定的还款期限内，提前偿还部分贷款本金。

4.5全部提前还款：借款人在约定的还款期限内，提前偿还全部贷款本金。

第五条利率及费用

5.1基准利率：借款合同约定的基准利率，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

5.2利率调整：根据中国人民银行规定的利率调整政策，借款合同约定的利率可进行相应调整。

5.3费用收取：借款人需按照合同约定支付相关费用，包括但不限于贷款手续费、担保费等。

5.4费用减免：在特定情况下，经双方协商一致，可对部分费用进行减免。

第六条消费者权益保护

6.1信息披露：金融机构应向借款人充分披露借款合同的相关信息，包括但不限于贷款利率、还款方式、费用等。

6.2贷款额度审查：金融机构在审批贷款时，应严格审查借款人的信用状况和还款能力。

6.3贷款用途合规性：借款人使用借款的用途应符合法律法规及金融机构规定。

6.4风险提示：金融机构应向借款人充分提示贷款风险，包括但不限于利率风险、市场风险等。

第八条担保方式

8.1住房抵押：借款人将所购房屋抵押给金融机构作为贷款担保。

8.2保险：借款人购买房屋保险，将保险单作为贷款担保。

8.3其他担保方式：经双方协商一致，可采用其他担保方式，包括但不限于第三方担保、质押等。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任：借款人未按时还款