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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮业快餐店租赁合同附带品牌加盟服务
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
1.3争议解决方式
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁标的及租赁期限
3.1租赁标的
3.2租赁期限
3.3租赁用途
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金收取与退还
6.租赁房屋及设施设备
6.1房屋及设施设备
6.2维修责任
6.3租赁期间维修费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.品牌加盟服务
8.1加盟品牌
8.2加盟费用
8.3加盟期限
8.4品牌使用规范
9.市场推广及宣传
9.1市场推广费用
9.2宣传费用
9.3市场推广及宣传内容
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密义务的责任
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的处理
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后的效力
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
1.3争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“甲方”指出租方；
（2）“乙方”指承租方；
（3）“租赁物”指甲方拥有的快餐店及其附属设施；
（4）“品牌加盟服务”指甲方为乙方提供的品牌加盟相关服务。
2.2解释
3.租赁标的及租赁期限
3.1租赁标的
本合同租赁标的为甲方拥有的位于______的快餐店，包括但不限于房屋、设备、家具等。
3.2租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3租赁用途
乙方租赁上述快餐店用于经营快餐业务，不得改变租赁物的用途。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币______元整。
4.2支付方式
乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定的账户。
4.3逾期支付
如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付相当于租金_____%的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付租赁保证金人民币______元整。
5.2保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还保证金。
5.3保证金收取与退还
保证金收取与退还的具体事宜，双方应另行签订补充协议。
6.租赁房屋及设施设备
6.1房屋及设施设备
租赁物包括但不限于房屋、设备、家具等，详见附件《租赁物清单》。
6.2维修责任
租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；
（2）因自然灾害或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决；
（3）租赁物在正常使用过程中发生故障，甲方应负责维修。
6.3租赁期间维修费用
租赁期间，维修费用由责任方承担。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；
（2）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任；
（3）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任；
（4）乙方逾期支付保证金、维修费用等费用的，应承担违约责任；
（5）双方违反本合同其他约定的，应承担违约责任。
7.2违约责任
（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于______倍的违约金；
（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于______倍的违约金；
（3）双方违约的，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。
8.品牌加盟服务
8.1加盟品牌
甲方同意将“______”品牌授予乙方使用，乙方有权在约定的范围内使用该品牌进行经营活动。
8.2加盟费用
乙方应向甲方支付品牌加盟费用人民币______元整，该费用
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