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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发中心场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1场地概况

3.2设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

8.租赁合同变更

8.1变更程序

8.2变更内容

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“高科技研发中心”指位于[具体地址]的，用于研发活动的场所，包括但不限于办公区、实验室、会议室等。

1.1.2“租赁物”指上述高科技研发中心内的场地及设施设备。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“物业管理费”指承租方根据物业管理规定向物业管理方支付的物业管理费用。

1.1.5“税费”指承租方根据相关法律法规应缴纳的税费。

1.2术语解释

1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1场地概况

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，层数为[层数]。

3.1.2场地内设施包括但不限于办公桌椅、网络设备、照明设施等。

3.2设施设备

3.2.1出租方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并按照约定进行维护。

3.2.2承租方有权使用租赁物内的设施设备，但需遵守相关使用规定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：租金支付周期为每月一次。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：承租方应按实际使用量支付水电费，并于每月[具体日期]前支付至物业管理方。

6.2物业管理费：承租方应按物业管理方规定支付物业管理费，并于每月[具体日期]前支付。

6.3税费：承租方应按照相关法律法规，自行承担并缴纳税费。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[具体金额]

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，经出租方核实租赁物无损坏、符合合同约定，保证金将无息退还承租方。

8.合同变更

8.1变更程序

8.1.1合同变更需经出租方和承租方协商一致。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。

8.2变更内容

8.2.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、租赁费用、税费等。

8.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。