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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款商业用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3法定解释

2.当事人信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3第三方信息（如有）

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5还款计划

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋用途

4.5房屋附属设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁结束日期

5.3租赁期限续签

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3预付租金

6.4租金调整

7.使用及维护

7.1使用规定

7.2房屋维护责任

7.3租赁期间房屋改造

7.4环保要求

8.保险

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指本《二零二五年度按揭贷款商业用房租赁合同》。

（2）“出租人”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方。

（3）“承租人”指与出租人签订本合同，并支付租金以取得房屋使用权的一方。

（4）“房屋”指出租人同意出租的位于________地址的商业用房。

（5）“贷款”指承租人因购买该房屋而向金融机构申请的按揭贷款。

1.2术语定义

（1）“按揭贷款”指金融机构向承租人提供的，以房屋作为抵押物的贷款。

（2）“还款”指承租人按照贷款合同约定的方式，按时向金融机构偿还贷款本金及利息的行为。

1.3法定解释

本合同中的法定解释依据中华人民共和国相关法律法规及司法解释。

第二条当事人信息

2.1出租人信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2承租人信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.3第三方信息（如有）

（1）金融机构名称：____________________

（2）贷款合同编号：____________________

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币________元整。

3.2贷款利率：按照贷款合同约定的利率执行。

3.3贷款期限：自贷款发放之日起________年。

3.4还款方式：按月等额本息还款。

3.5还款计划：详见附件二《贷款合同》。

第四条房屋信息

4.1房屋地址：____________________

4.2房屋面积：____________________平方米。

4.3房屋结构：____________________

4.4房屋用途：商业用途。

4.5房屋附属设施：____________________

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：____________________

5.2租赁结束日期：____________________

5.3租赁期限续签：双方可协商续签租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：人民币________元整/月。

6.2租金支付方式：每月________日支付租金。

6.3预付租金：承租人需在签订本合同之日起________日内支付第一个月的租金。

6.4租金调整：租金调整按照双方协商一致的方式执行。

第七条使用及维护

7.1使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任

（1）出租人负责房屋主体结构的维护。

（2）承租人负责房屋内部设施