2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租合同租赁合同违约责任协议精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修及保养

7.1常规维修责任

7.2大修及保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.2违反禁止事项的后果

9.租赁合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2终止合同的条件

9.3解除或终止合同的程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方住所：___________

1.1.3出租方联系方式：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方住所：___________

1.2.3承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁结束日期：___________

3.3租赁续约条款：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付时间：每月___________日

4.3支付方式：___________

5.押金及退还

5.1押金金额：___________元

5.2押金退还条件：___________

5.3押金退还方式：___________

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅用于居住

6.2房屋维护责任：___________

6.3房屋损坏赔偿：___________

7.房屋维修及保养

7.1常规维修责任：___________

7.2大修及保养责任：___________

7.3维修及保养费用承担：___________

8.房屋租赁期间的禁止事项

8.1禁止事项概述

8.1.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2不得在房屋内进行违法活动。

8.1.3不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。

8.2违反禁止事项的后果

8.2.1违反上述禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此产生的所有损失和费用。

9.租赁合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.1.1租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。

9.2终止合同的条件

9.2.1房屋因不可抗力原因无法继续租赁。

9.2.2出租方因房屋所有权变更等原因需要收回房屋。

9.3解除或终止合同的程序

9.3.1双方应提前___________日书面通知对方。

9.3.2双方应共同协商解决终止后的相关问题。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的___________%。

10.1.2未经同意改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的___________%。

10.2.2房屋不符合约定条件的，应负责修复或退还租金。

10.3违约责任的承担方式

10.3.1