二零二五年度智慧城市土地买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧城市土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同目的

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.土地过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：土地测绘图

9.2附件二：土地权属证明

9.3附件三：其他相关文件

10.合同保密

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同修改及补充

12.1修改及补充方式

12.2修改及补充内容

12.3修改及补充效力

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效证明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号：ZG2025WX001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1买方：甲方，全称为智慧城市建设有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.3.2卖方：乙方，全称为土地资源管理局，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。

1.4合同目的：甲方根据国家有关法律法规和政策，与乙方就市区地块的土地使用权进行买卖，达成如下协议。

2.土地概况

2.1土地位置：市区地块，具体位置以土地利用现状图为准。

2.2土地面积：共计平方米，具体面积以土地利用现状图和实测报告为准。

2.3土地用途：根据土地利用总体规划，该地块用途为住宅用地。

2.4土地权属：该地块土地使用权归乙方所有，具有合法的土地使用权证书。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1依法享有该地块的土地使用权。

3.1.2在约定的期限内，按照约定支付土地买卖价款。

3.1.3在合同约定的土地上，进行开发、建设等活动。

3.2买方义务

3.2.1按照合同约定支付土地买卖价款。

3.2.2在合同约定的期限内，完成土地过户手续。

3.2.3不得擅自改变土地用途。

3.3卖方权利

3.3.1收取土地买卖价款。

3.3.2依法对土地进行管理和监督。

3.3.3在合同约定的期限内，办理土地过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1按照合同约定，将土地使用权过户给买方。

3.4.2提供土地权属证明文件。

3.4.3协助买方办理土地过户手续。

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格：经双方协商一致，该地块土地买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应分三次支付土地买卖价款，具体如下：

4.2.1首付款：合同签订后日内，买方支付总价的%。

4.2.2中期付款：买方在取得土地使用权证后日内，支付总价的%。

4.2.3尾款：买方在完成土地过户手续后日内，支付剩余的%。

4.3付款时间：具体付款时间以合同约定为准。

4.4付款地点：市区银行。

5.土地过户手续

5.1过户时间：买方应在取得土地使用权证后日内，办理土地过户手续。

5.2过户手续：买方应按照国家法律法规和政策，依法办理土地过户手续。

5.3过户费用：过户费用按照国家规定标准执行，由买方承担。

5.4过户责任：因买方原因导致过户手续无法办理的，由买方承担全部责任。

6.合同解除及违约责任

6.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施或未履行合同义务。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：如一方违约，应向守约方支付合同总价%的违约金。

8.合同生效及终止