二零二五年度二手房市场存量房屋买卖合同参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证

3.2土地使用权证

3.3其他相关权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

8.房屋质量问题及处理

8.1质量问题认定

8.2质量问题处理

8.3质量保证期

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止手续

12.合同生效及解除条件

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省份：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区：_______

2.1.4详细地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2朝向：_______

2.4房屋用途

2.4.1用途：_______

3.房屋权属状况

3.1房屋产权证

3.1.1产权证号：_______

3.1.2产权证类型：_______

3.2土地使用权证

3.2.1土地证号：_______

3.2.2土地证类型：_______

3.3其他相关权属证明

3.3.1证明文件名称：_______

3.3.2证明文件编号：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：_______元

4.1.2付款方式：_______

4.2付款方式

4.2.1付款方式一：_______

4.2.2付款方式二：_______

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：_______元，支付时间：_______

4.3.2尾款：_______元，支付时间：_______

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1交房日期：_______

5.2交房条件

5.2.1房屋具备入住条件

5.2.2房屋权属清晰

5.3交房手续

5.3.1买方办理入住手续

5.3.2卖方协助办理过户手续

6.房屋产权过户手续

6.1过户申请

6.1.1买方向相关部门提出过户申请

6.2过户费用

6.2.1过户税费：_______元

6.2.2其他费用：_______

6.3过户时间

6.3.1预计过户时间：_______

6.3.2实际过户时间：_______

8.房屋质量问题及处理

8.1质量问题认定

8.1.1质量问题认定标准：参照国家和地方相关法律法规及房屋质量标准。

8.1.2质量问题认定程序：由双方共同委托具有资质的第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2质量问题处理

8.2.1质量问题处理原则：按照“谁造成，谁负责”的原则处理。

8.2.2质量问题修复责任：卖方应在鉴定结论生效后_______日内修复完毕。

8.3质量保证期

8.3.1质量保证期：自房屋交付之日起_______年。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.1.1买方违约：未按约定支付房款或未按约定时间办理过户手续。

9.1.2卖方违约：未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋。

9.2违约责任

9.2.1买方违约责任：买方未按约定支付房款的