二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式

3.2安置方式

4.补偿安置费用及支付方式

4.1补偿费用总额

4.2分期支付金额及时间

4.3逾期付款违约责任

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

6.房屋验收及交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3交付手续

7.房屋产权及登记

7.1产权归属

7.2登记手续

8.产权过户及税费

8.1过户手续

8.2税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：李某

乙方地址：市区街道号

乙方身份证号码：05678

乙方联系电话：139xxxx5678

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1房屋位置

街道：街道

楼号：2号楼

房号：201室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

建筑年代：2000年

2.4房屋用途

用途：住宅

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式

甲方按拆迁补偿安置协议约定，给予乙方货币补偿。

3.2安置方式

甲方为乙方提供同地段、同类型的安置房，乙方可以选择购买。

4.补偿安置费用及支付方式

4.1补偿费用总额

补偿费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2分期支付金额及时间

第一期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），在合同签订后5个工作日内支付。

第二期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），在房屋交付前10个工作日内支付。

第三期支付人民币伍万元整（￥50,000.00），在房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付。

4.3逾期付款违约责任

任何一方逾期付款，应向守约方支付每日万分之五的违约金。

5.交房条件及时间

5.1交房条件

房屋结构安全，设施齐全，符合入住条件。

5.2交房时间

甲方应在合同约定的房屋交付时间前30日通知乙方，乙方应在接到通知后5个工作日内完成房屋验收。

6.房屋验收及交付

6.1验收标准

验收标准按照国家有关住宅工程质量验收规范执行。

6.2验收时间

验收时间在甲方通知乙方后5个工作日内。

6.3交付手续

乙方在验收合格后，应在7个工作日内办理房屋交接手续，领取房屋钥匙。

8.房屋产权及登记

8.1产权归属

本合同签订后，房屋产权归乙方所有。

8.2登记手续

甲方应在房屋交付后30日内协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方应积极配合并提供必要的相关资料。

9.产权过户及税费

9.1过户手续

甲方应在房屋交付后30日内将房屋产权过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有税费。

9.2税费承担

过户过程中产生的税费，甲方承担其中一半，乙方承担另一半。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

任何一方违约，守约方有权解除本合同。

10.2违约责任

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付合同金额10%的违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决方式

争议解决方式为仲裁，仲裁地点为市。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

12.2通知与送达

任何一方通知对方，应以书面