二零二五年教育科技园区整体租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年教育科技园区整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体内容

2.3租赁物位置

2.4租赁物面积

2.5租赁物设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护责任

4.4租赁物维修及更换

5.附属设施及服务

5.1附属设施名称

5.2附属设施使用方式

5.3附属设施费用

5.4附属设施维修及更换

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同生效

10.4合同解除

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行

11.3合同变更及解除

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物归还

12.2租金及保证金退还

12.3违约责任承担

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年教育科技园区整体租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.3合同期限：本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。

1.4合同双方基本信息：

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：教育科技园区整体租赁。

2.2租赁物具体内容：包括但不限于办公区域、实验室、会议室、食堂、停车场等。

2.3租赁物位置：位于X地址。

2.4租赁物面积：总面积为X平方米。

2.5租赁物设施及设备：包括但不限于空调、照明、网络、消防设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X万元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月X日。

3.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于未付租金X%的违约金。

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在教育科技园区内进行教育、科研、办公等活动。

4.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

4.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

4.4租赁物维修及更换：因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或更换。

5.附属设施及服务

5.1附属设施名称：空调、照明、网络、消防设施等。

5.2附属设施使用方式：乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变。

5.3附属设施费用：附属设施费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

5.4附属设施维修及更换：附属设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方负责维修或更换。

6.保证金

6.1保证金金额：乙方需支付人民币X万元作为保证金。

6.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在X日内退还保证金。

6.3保证金退还时间：合同期满后X个工作日内。

7.合同解除及终止

7.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在X日内改正；

7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；

7.1.3乙方违反国家法律法规，造成甲方损失。

7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相关费用