买卖合同新版宅基地买卖合同范本8篇.docx

买卖合同新版宅基地买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基地所在村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就丙方宅基地买卖事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，房屋结构为。该宅基地的产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方商定，该宅基地的买卖价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该宅基地的所有权利，但不包括该宅基地上的附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币元（大写：元整）作为预付款。剩余款项人民币元（大写：元整）在甲方交付宅基地并办理相关手续后支付。具体支付时间和方式如下：

（1）预付款支付时间：XXXX年XX月XX日；

（2）剩余款项支付时间：XXXX年XX月XX日；

（3）支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

三、交付与验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供该宅基地的相关证明文件，并确保该宅基地的产权年限符合约定。

2.乙方应在收到宅基地后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应检查该宅基地是否与合同约定一致，包括位置、面积、产权年限等。如验收发现任何问题，乙方有权要求甲方进行整改或退换。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付宅基地，每逾期一天，需向乙方支付人民币元（大写：元整）的违约金。若逾期超过XX个工作日，乙方有权要求甲方全额退还已支付的款项。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一天，需向甲方支付人民币元（大写：元整）的违约金。若逾期超过XX个工作日，甲方有权要求乙方全额支付未支付的款项。

五、其他约定

1.该宅基地的转让需符合相关法律法规的规定，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买该宅基地后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变该宅基地的用途或进行违法建设。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方存档一份。

甲方（卖方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

丙方（宅基地所在村委会）：签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售宅基地及地上房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的宅基地，该宅基地面积为_________平方米，地上房屋为_________层，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意购买该宅基地及地上房屋，并承诺按照合同约定支付相应的价款。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意以总价款_________元的价格将宅基地及地上房屋出售给乙方。该价格已包含土地及房屋的所有权益。

2.乙方应在合同签订后支付定金_________元，剩余价款_________元应在办理过户手续前一次性支付完毕。

三、过户手续及税费

1.甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地及地上房屋的所有权。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、交付及验收

1.甲方应在收到全款后尽快交付宅基地及地上房屋给乙方。交付时应确保房屋内外整洁、设施完好。

2.乙方应在交付后进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或未办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。具体