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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度主题餐厅租赁合同标准模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的基本原则
2.定义与解释
2.1合同术语的定义
2.2合同解释的原则
3.双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁标的物
4.1租赁标的物的具体描述
4.2租赁标的物的权利义务
5.租赁期限
5.1租赁期限的起始与终止
5.2租赁期限的续签与终止条件
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2租金支付时间及方式
6.3违约金及滞纳金
7.租赁费用及承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他相关费用
8.违约责任
8.1承租方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约金的计算与处理
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1合同附件的内容
12.2合同附件的法律效力
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他事项
13.2其他约定事项的法律效力
14.合同签署
14.1合同签署地点
14.2合同签署时间
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的基本原则
本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条定义与解释
2.1合同术语的定义
在本合同中，“租赁期限”指承租方使用租赁标的物的期限；“租金”指承租方按约定向出租方支付的费用；“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。
2.2合同解释的原则
本合同的解释应遵循合同文义原则、诚信原则和公平原则。
第三条双方基本信息
3.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
第四条租赁标的物
4.1租赁标的物的具体描述
租赁标的物为位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅内的设施、设备、装饰等。
4.2租赁标的物的权利义务
出租方保证租赁标的物符合法律法规的要求，并承担相应的维修保养责任。承租方在使用过程中，应爱护租赁标的物，并承担日常的维护保养责任。
第五条租赁期限
5.1租赁期限的起始与终止
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
5.2租赁期限的续签与终止条件
租赁期限届满前，双方可协商续签合同。如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第六条租金及支付方式
6.1租金金额
本合同租赁标的物租金为人民币____元/月。
6.2租金支付时间及方式
租金于每月____日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。
6.3违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
第七条租赁费用及承担
7.1水电费
租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
7.2物业费
租赁期间物业费由承租方承担，按物业管理公司收费标准缴纳。
7.3其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等，由双方按实际发生情况协商承担。
第八条违约责任
8.1承租方违约责任
若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。如承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的物，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。
8.2出租方违约责任
若出租方未按合同约定提供符合要求的租赁标的物，或未按时交付租赁标的物，应向承租方支付相当于租金____%的违约金。如出租方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。
8.3违约金的计算与处理
违约金的计算以实际逾期天数或违
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