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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色环保住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件号码或统一社会信用代码

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋维护责任

5.4房屋损坏赔偿

6.装修及设施变更

6.1装修及设施变更申请

6.2装修及设施变更费用

6.3装修及设施变更后的权属

7.房屋交接

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接流程

7.3房屋交接责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定变更

12.3其他约定补充

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

甲方：

乙方：

1.2联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5678

1.3身份证件号码或统一社会信用代码

甲方身份证号码：11010119700101

乙方身份证号码2.房屋基本信息

2.1房屋地址

北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

砖混结构

2.4房屋装修情况

精装修

2.5房屋配套设施

中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、电视、网络等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2租金金额

每月人民币10,000元整

3.3租金支付方式

每月支付一次，乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户

3.4租金调整

租赁期间租金保持不变，除非双方另有约定

4.房屋押金

4.1押金金额

人民币10,000元整

4.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用

4.3押金退还时间

租赁期满后30日内，甲方应退还乙方押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2房屋使用限制

禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋及附属设施

5.3房屋维护责任

房屋的日常维护及维修由乙方负责，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.4房屋损坏赔偿

乙方对房屋及附属设施造成的损坏，应按实际修复费用进行赔偿

6.装修及设施变更

6.1装修及设施变更申请

乙方如需对房屋进行装修或变更设施，应提前一个月向甲方提出书面申请

6.2装修及设施变更费用

装修及设施变更费用由乙方承担，未经甲方同意，不得擅自进行

6.3装修及设施变更后的权属

装修及设施变更后的权属归甲方所有，乙方不得要求分割或补偿

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按时支付租金

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

乙方损坏房屋及附属设施未及时修复或赔偿

甲方未按时退还押金

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的1%

修复或赔偿受损房屋及附属设施

退还押金前，乙方应结清所有欠款

8.3违约纠纷解决方式

如发生违约纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

租赁期间发生的争议，双方应通过协商解决

9.2争议解决机构

如协商不成，可提交租赁房屋所在地的仲裁委员会仲裁

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定

10.合同解除

10.1合同解除条件

双方协商一致