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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生态农业示范区土地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.土地使用规范

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地保护措施

7.土地维护责任

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地使用规划图

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：生态农业科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业合作社

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区街道村

2.2土地面积：30亩

2.3土地用途：生态农业种植

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2支付方式：每年租金分两次支付，每次支付5万元

4.3付款时间：每次租金应在租赁期限开始前一个月内支付

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整

5.2调整方式：调整幅度不超过上一年度租金的10%

5.3调整频率：每三年调整一次

6.土地使用规范

6.1土地使用范围：仅限于生态农业种植，不得改变土地用途

6.2土地使用限制：不得破坏土地生态环境，不得使用违禁农药、化肥等

6.3土地保护措施：承租方应采取有效措施保护土地，确保土地质量

7.土地维护责任

7.1承租方责任：负责土地的日常维护和管理，确保土地质量

7.2出租方责任：负责土地的初始平整和基础设施建设，确保土地符合种植条件

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.1.2如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

8.1.3不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

8.2违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供土地，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

8.2.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

8.2.3如承租方未按约定使用土地，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

9.2.3出租方或承租方单方面终止合同，需提前一个月书面通知对方。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2合同签订后，应及时办理土地租赁登记手续。

11.2合同变更程序

11.2.1变更合同需经双方协商一致。