2025版办理租赁证房屋租赁合同（含物业管理费）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办理租赁证房屋租赁合同（含物业管理费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

1.2租赁双方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件及方式

5.3逾期退还处理

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动限制

7.租赁房屋的维修

7.1日常维修责任

7.2大修责任

7.3维修费用的承担

8.房屋租赁期间的保险

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同签署日期

12.4合同份数及保管

12.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权信息

房屋产权证号：__________

房屋所有权人：__________

房屋地址：__________

1.2租赁双方信息

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋所在区域：__________

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

2.2房屋用途

房屋用途：__________

2.3租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

月租金：__________元

押金：__________元

3.2支付时间及方式

租金支付方式：__________

支付时间：__________

3.3逾期支付处理

逾期支付违约金：__________%

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

物业管理费：__________元/月

4.2支付时间及方式

物业管理费支付方式：__________

支付时间：__________

4.3逾期支付处理

逾期支付违约金：__________%

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金：__________元

5.2退还条件及方式

退还条件：__________

退还方式：__________

5.3逾期退还处理

逾期退还违约金：__________%

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

6.2房屋维护责任

房屋的正常维护保养责任由乙方承担，乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3装修及改动限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动，如需装修或改动，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。

7.房屋租赁的维修

7.1日常维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，乙方应及时对房屋进行维修保养，确保房屋的正常使用。

7.2大修责任

房屋的大修责任由甲方承担，如因房屋本身原因需要大修，甲方应在合理期限内完成维修。

7.3维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担，如维修费用超出甲方承担范围，超出部分由双方协商解决。

8.房屋租赁期间的保险

8.1甲方责任保险

甲方应投保房屋财产保险，确保在房屋租赁期间，因不可抗力或意外事故导致的房屋损失由保险公司承担赔偿。

8.2乙方责任保险

乙方应投保个人财产保险，确保在房屋租赁期间，因个人原因导致的他人财产损失由保险公司承担赔偿。

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

任何一方提出合同变更，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.2合同解除条件

（1）房屋被依法查封、征收或确需拆除