2025idc机房租赁合同——互联网数据中心租赁协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025idc机房租赁合同——互联网数据中心租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同期限

2.机房租赁基本情况

2.1机房位置

2.2机房面积

2.3机房设施

2.4机房带宽

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期付款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.机房使用规范

5.1机房使用范围

5.2机房使用时间

5.3机房安全使用

5.4机房设备使用

6.产权及使用权

6.1机房产权归属

6.2机房使用权归属

6.3产权变更及使用权变更

7.产权及使用权保障

7.1产权及使用权保障措施

7.2产权及使用权争议解决

8.机房维护及保养

8.1机房维护责任

8.2机房保养责任

8.3维护及保养费用

9.机房故障处理

9.1故障报告

9.2故障处理流程

9.3故障处理时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同签订地点：[签订地点]

1.4合同编号：[合同编号]

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

1.5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.机房租赁基本情况

2.1机房位置：[机房具体地址]

2.2机房面积：[机房面积]平方米

2.3机房设施

2.3.1电力供应：[电力供应类型]（如市电、UPS、应急电源等）

2.3.2空调系统：[空调类型]（如新风空调、精密空调等）

2.3.3网络设施：[网络设施类型]（如光纤、铜缆等）

2.3.4安全设施：[安全设施类型]（如监控摄像头、门禁系统等）

2.4机房带宽：[带宽规格]（如100Mbps、1Gbps等）

3.租赁费用

3.1租金金额：[租金金额]元/月

3.2支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）

3.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金

3.4逾期付款处理

3.4.1逾期付款：如乙方逾期付款，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

3.4.2拖欠租金：如乙方拖欠租金超过[天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：[保证金金额]元

4.2保证金支付方式：[支付方式]（如银行转账、现金等）

4.3保证金退还条件

4.3.1租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.4保证金退还时间：租赁期满或提前解除合同后[天数]个工作日内。

5.机房使用规范

5.1机房使用范围：乙方仅限于在机房内进行服务器托管、数据存储等业务活动。

5.2机房使用时间：[具体时间]至[具体时间]，24小时不间断服务。

5.3机房安全使用

5.3.1乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保机房内设备安全。

5.3.2乙方不得在机房内吸烟、使用明火，不得存放易燃易爆物品。

5.4机房设备使用

5.4.1乙方应合理使用机房设备，不得擅自拆卸、改造设备。

5.4.2乙方在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知甲方进行维修。

6.产权及使用权

6.1机房产权归属：甲方拥有机房的全部产权。

6.2机房使用权归属：乙方在租赁期限内拥有机房的有限使用权。

6.3产权变更及使用权变更

6.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置其使用权。

6.3.2甲方有权在租赁期满或合同解除后收回机房的全部使用权。

8.机房维护及保养

8.1机房维护责任

8.1.1甲方负责机房基础设施的维护，包括电力、空调、网络等。

8.1.